服装店续租及转让协议标准文本版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
服装店续租及转让协议标准文本版B版
本合同目录一览
1.续租及转让概述
1.1续租条件
1.2转让条件
1.3续租及转让的申请流程
2.租赁期限
2.1续租后的租赁期限
2.2转让后的租赁期限
3.租金及费用
3.1续租后的租金
3.2转让后的租金
3.3其他相关费用
4.转让方的义务
4.1转让方的告知义务
4.2转让方的配合义务
4.3转让方的保密义务
5.受让方的义务
5.1受让方的告知义务
5.2受让方的配合义务
5.3受让方的保密义务
6.合同的终止与解除
6.1合同终止的情形
6.2合同解除的情形
7.违约责任
7.1转让方的违约责任
7.2受让方的违约责任
8.争议解决
8.1双方协商解决
8.2提交仲裁机构解决
8.3提交人民法院解决
9.合同的生效、变更与终止
9.1合同的生效条件
9.2合同的变更
9.3合同的终止
10.保密条款
10.1保密信息的定义
10.2保密义务的履行
10.3保密信息的例外
11.知识产权
11.1转让方的知识产权
11.2受让方的知识产权
12.不可抗力
12.1不可抗力的定义
12.2不可抗力事件的应对
13.通知与送达
13.1通知的方式
13.2送达的地址
14.其他条款
14.1双方约定的其他条款
14.2合同的修改与补充
第一部分：合同如下：
第一条续租及转让概述
1.1续租条件
租赁合同到期前，承租方如有续租意向，应在本合同到期前一个月内向出租方提出书面续租申请。出租方有权根据租赁市场的行情调整租金，具体租金标准由双方另行协商确定。
1.2转让条件
承租方如需将租赁的店铺转让给第三方，应在本合同到期前三个月内向出租方提出书面转让申请。转让方和受让方应共同向出租方提交转让申请，并书面承诺按照本合同约定的条款继续履行租赁合同。
1.3续租及转让的申请流程
承租方书面提交续租或转让申请后，出租方应在收到申请后的一个月内对申请进行审查。审查通过后，双方应按照本合同约定的条款签订书面续租协议或转让协议。
第二条租赁期限
2.1续租后的租赁期限
续租后的租赁期限为____年，自续租协议签订之日起计算。
2.2转让后的租赁期限
转让后的租赁期限为原合同剩余租赁期限，即自转让协议签订之日起至原合同约定的租赁期限届满之日止。
第三条租金及费用
3.1续租后的租金
续租后的租金按照双方协商确定的租金标准支付，租金支付方式、支付时间等事项按照本合同约定的条款执行。
3.2转让后的租金
转让后的租金由受让方按照原合同约定的租金标准支付，租金支付方式、支付时间等事项按照原合同约定的条款执行。
3.3其他相关费用
租赁期间，承租方应按照出租方的要求支付水、电、物业管理等费用。具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。
第四条转让方的义务
4.1转让方的告知义务
转让方应在转让协议签订前向出租方告知租赁合同的履行情况，包括租赁期限、租金支付情况等。
4.2转让方的配合义务
转让方应在转让过程中协助受让方与出租方办理租赁合同变更手续，确保转让过程的顺利进行。
4.3转让方的保密义务
转让方应对本合同及租赁合同的内容予以保密，不得泄露给无关第三方。
第五条受让方的义务
5.1受让方的告知义务
受让方应在转让协议签订前向出租方告知其基本情况，包括企业资质、经营范围等。
5.2受让方的配合义务
受让方应按照出租方的要求，协助办理租赁合同变更手续，确保转让过程的顺利进行。
5.3受让方的保密义务
受让方应对本合同及租赁合同的内容予以保密，不得泄露给无关第三方。
第六条合同的终止与解除
6.1合同终止的情形
合同终止的情形包括但不限于：
（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议的；
（2）承租方提前解除合同，且出租方同意的；
（3）法律法规规定的其他情形。
6.2合同解除的情形
合同解除的情形包括但不限于：
（1）双方协商一致解除合同的；
（2）出租方依据法律法规或合同约定解除合同的；
（3）不可抗力导致合同无法履行的。
第八条违约责任
8.1转让方的违约责任
转让方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或给受让方、出租方造成损失的，应承担违约责任，具体违约责任由双方协商确定。
8.2受让方的违约责任
受让方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或给转让方、出租方造成损失的，应承担违约责任，具体违约责任由双方协商确定。
第九条争议解决
9.