物业管理服务意向书2024年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理服务意向书2024年通用
本合同目录一览
第一条物业管理服务内容
1.1物业范围
1.2管理服务内容
1.3服务标准和质量要求
第二条合同期限
2.1起始日期
2.2终止日期
第三条物业管理费
3.1收费标准
3.2收费方式
3.3费用支付期限
第四条双方的权利和义务
4.1物业管理方的权利和义务
4.2业主的权利和义务
第五条合同的变更和解除
5.1变更条件
5.2解除条件
第六条违约责任
6.1物业管理方的违约责任
6.2业主的违约责任
第七条争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
第八条合同的生效、暂停和终止
8.1生效条件
8.2暂停条件
8.3终止条件
第九条保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违约责任
第十条法律适用和争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决
第十一条通知和送达
11.1通知方式
11.2送达地址
第十二条合同的附件
12.1附件列表
第十三条其他条款
13.1附加服务
13.2特别约定
第十四条签署和盖章
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3盖章要求
第一部分：合同如下：
第一条物业管理服务内容
1.1物业范围
1.2管理服务内容
（1）物业设施设备维护管理；
（2）物业环境卫生管理；
（3）物业安全保卫管理；
（4）物业公共区域维护管理；
（5）物业客户服务等。
1.3服务标准和质量要求
物业管理服务应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保服务质量满足甲方及物业使用人的合理需求。
第二条合同期限
2.1起始日期
本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2终止日期
本合同期满后，如双方未就合同续签达成一致，合同自然终止。若双方同意续签，应签订新的合同，并明确新的合同期限。
第三条物业管理费
3.1收费标准
（1）物业基础管理费：人民币____元/平方米·月；
（2）物业增值服务费：人民币____元/平方米·月；
（3）其他费用：按照实际情况另行约定。
3.2收费方式
物业管理费采取按月预收的方式，甲方应在每月____日前将当月物业管理费支付给乙方。
3.3费用支付期限
甲方应在合同约定的时间内支付物业管理费。逾期支付的，每逾期一日，应按照应付金额的__%支付滞纳金。
第四条双方的权利和义务
4.1物业管理方的权利和义务
（1）按照合同约定提供物业管理服务；
（2）确保物业管理服务符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求；
（3）维护物业的安全、整洁、美观，保障物业的正常使用；
（4）定期向甲方报告物业管理情况；
（5）按照合同约定负责物业的维修、养护、更新等工作。
4.2业主的权利和义务
（1）按照合同约定支付物业管理费；
（2）遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生；
（3）合理使用物业设施设备，不得损坏公共设施；
（4）配合物业管理方的管理工作，积极参与业主大会和业主委员会的工作；
（5）不得在物业范围内进行违法活动。
第五条合同的变更和解除
5.1变更条件
合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2解除条件
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，甲方应按照合同约定支付乙方相应的违约金。
第六条违约责任
6.1物业管理方的违约责任
物业管理方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2业主的违约责任
业主未按照合同约定支付物业管理费或违反物业管理规定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
本部分内容共计__字。
第八条合同的生效、暂停和终止
8.1生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
8.2暂停条件
在合同有效期内，如遇不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商暂停合同。
8.3终止条件
本合同终止的条件如下：
（1）合同期满，双方未续签；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）依法或合同约定的其他终止条件。
第九条保密条款
9.1保密内容
双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。
9.2保密期限
保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
9.3违约责任
如有泄露保密信息的行为，违约方应承担相应的