建筑工程土建分包条款（2024年）3篇.docx
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
建筑工程土建分包条款（2024年）
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
3.合同双方
3.1分包方
3.2主承包方
3.3合同签订日期
4.工程范围和内容
4.1工程范围
4.2工程内容
5.工程进度安排
5.1工程开工日期
5.2工程竣工日期
5.3进度控制措施
6.工程质量和标准
6.1质量标准
6.2质量控制措施
7.工程变更和调整
7.1变更程序
7.2变更内容
7.3变更价格
8.工程价格和付款方式
8.1工程价格
8.2付款方式
8.3付款时间
9.风险和责任
9.1风险责任划分
9.2风险防范措施
10.保险和保障
10.1保险种类
10.2保险期限
10.3保险费用
11.环境保护和安全
11.1环境保护措施
11.2安全生产措施
12.合同解除和终止
12.1解除条件
12.2终止条件
12.3解除和终止的程序
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决程序
14.其他约定
14.1适用法律
14.2合同生效
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
1.1.1“分包方”指具备相关资质和能力的建筑施工单位，愿意接受主承包方的分包工程。
1.1.2“主承包方”指具备相关资质和能力的建筑施工单位，承担整个建筑工程的施工任务。
1.1.3“工程”指主承包方与分包方共同完成的建筑工程项目。
1.1.4“合同”指主承包方与分包方签订的建筑工程土建分包合同。
1.1.5“合同价款”指主承包方根据合同约定支付给分包方的工程款项。
1.2解释
1.2.1本合同中的“工程”包括但不限于土建工程、装饰装修工程、安装工程等。
1.2.2本合同中的“合同价款”包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费等。
2.项目概述
2.1项目名称
本项目名称为：建筑工程项目。
2.2项目地点
本项目位于：市区路号。
2.3项目规模
本项目总建筑面积为：平方米，包括地上层，地下层。
3.合同双方
3.1分包方
分包方名称：建筑工程有限公司
注册地址：市区路号
法定代表人：
3.2主承包方
主承包方名称：建设集团有限公司
注册地址：市区路号
法定代表人：
3.3合同签订日期
本合同签订日期为：2024年X月X日。
4.工程范围和内容
4.1工程范围
本工程范围为：土建工程，包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程等。
4.2工程内容
本工程内容包括但不限于：
1.地基基础工程：包括地基处理、基础施工等；
2.主体结构工程：包括钢筋混凝土结构、钢结构等；
3.屋面工程：包括屋面防水、保温隔热等；
4.装饰装修工程：包括室内外装修、门窗安装等。
5.工程进度安排
5.1工程开工日期
本工程开工日期为：2024年X月X日。
5.2工程竣工日期
本工程竣工日期为：2024年X月X日。
5.3进度控制措施
1.分包方应按照合同约定的工期进行施工，确保工程进度；
2.主承包方对分包方的施工进度进行监督检查，发现问题及时予以纠正。
6.工程质量和标准
6.1质量标准
本工程质量应符合国家现行相关标准、规范和设计要求。
6.2质量控制措施
1.分包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量；
2.主承包方对分包方的工程质量进行监督检查，发现问题及时予以纠正。
8.工程价格和付款方式
8.1工程价格
本合同工程价款总额为人民币：捌仟万元整（￥8000000.00元）。
8.2付款方式
8.2.1分包方在合同签订后X日内，提交详细的工程量清单及相应的发票，主承包方在收到后X日内支付合同价款的20%作为预付款。
8.2.2在工程按进度完成并经主承包方验收合格后，分包方应在X日内提交工程进度款申请和相应的发票，主承包方在收到后X日内支付已完成的工程量对应的工程款。
8.2.3工程竣工验收合格后，分包方应在X日内提交竣工结算报告及发票，主承包方在收到后X日内支付合同价款的80%，扣除已支付的预付款和进度款。
8.2.4
验收合格后的剩余款项，在分包方提供保修期内的相关保修证明后，主承包方在X日内支付剩余款项的50%。
8.2.5保修期满后，主承包方在收到分包方提交的保修期满证明后X日内支付剩余款项的50%。
9.风险和责任
9.1风险责任划分
9.1.1