买拆除房合同标准文本.docx
买拆除房合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（买方）：__________
乙方（卖方）：__________
鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的拆除房屋（以下简称“房屋”），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。
1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。
1.3房屋现状为拆除状态，无房屋结构及附属设施。
二、交易价格及支付方式
2.1甲方同意购买乙方房屋，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。
2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋交易价格的__________%，即人民币__________元整。
2.3甲方支付房屋交易价格的方式为：__________。
三、交付及拆除事宜
3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给甲方。
3.2甲方在取得房屋后，负责自行拆除房屋及其附属设施。
3.3甲方在拆除过程中，应遵守国家相关法律法规，确保拆除作业安全、环保。
四、合同解除及违约责任
4.1双方协商一致，可以解除本合同。
4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
5.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.地籍图复印件
3.相关政府部门出具的拆除房屋批准文件复印件
4.其他与本合同相关的文件
甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（买方）：__________
乙方（卖方）：__________
丙方（拆除服务提供方）：__________
鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的拆除房屋（以下简称“房屋”），为保障甲方权益，确保拆除作业的安全、高效进行，特引入丙方作为拆除服务提供方。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方购买乙方房屋及丙方提供拆除服务事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。
1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。
1.3房屋现状为拆除状态，无房屋结构及附属设施。
二、交易价格及支付方式
2.1甲方同意购买乙方房屋，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。
2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋交易价格的__________%，即人民币__________元整。
2.3甲方支付房屋交易价格的方式为：__________。
三、丙方拆除服务
3.1丙方负责对房屋进行拆除，确保拆除作业安全、高效。
3.2丙方应按照甲方要求的时间节点完成拆除工作，不得延误。
3.3丙方在拆除过程中，应遵守国家相关法律法规，确保拆除作业安全、环保。
四、甲方的权益保障
4.1甲方有权要求乙方提供房屋权属证明及相关文件。
4.2甲方有权要求丙方提供拆除服务方案及安全措施。
4.3甲方有权监督拆除作业过程，确保拆除作业符合合同约定。
五、乙方的责任与义务
5.1乙方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。
5.2乙方应配合甲方及丙方进行拆除作业，提供必要的工作条件。
5.3乙方应承担因房屋拆除产生的相关税费及责任。
六、丙方的责任与义务
6.1丙方应按照合同约定提供拆除服务，确保拆除作业安全、高效。
6.2丙方应承担因拆除作业产生的安全责任，如发生安全事故，丙方应承担相应责任。
6.3丙方应遵守国家相关法律法规，确保拆除作业符合环保要求。
七、违约责任
7.1乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付__________元整的违约金。
7.2丙方未按约定完成拆除工作，应向甲方支付__________元整的违约金。
7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
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