建筑工程协议管理要点与有效索赔策略探究版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
建筑工程协议管理要点与有效索赔策略探究版B版
本合同目录一览
1.建筑工程协议管理要点
1.1协议的签订与生效
1.2协议的履行与监督
1.3协议的变更与解除
2.工程质量管理与控制
2.1工程质量标准与要求
2.2质量检查与验收
2.3质量问题的处理与索赔
3.工程进度管理
3.1工程进度计划与安排
3.2工程进度的监督与调整
3.3工程延误的处理与索赔
4.工程成本管理
4.1工程预算与决算
4.2工程费用的支付与结算
4.3成本超支的处理与索赔
5.工程变更管理
5.1工程变更的提出与审批
5.2工程变更对合同价款的影响
5.3工程变更的记录与归档
6.工程安全事故处理
6.1安全事故的紧急处理
6.2安全事故的责任认定与赔偿
6.3安全事故的预防与应对措施
7.合同争议解决
7.1争议的协商与调解
7.2争议的仲裁与诉讼
7.3争议解决的期限与费用
8.索赔管理
8.1索赔的条件与程序
8.2索赔证据的收集与提交
8.3索赔的处理与答复
9.工程验收与交付
9.1工程验收的标准与程序
9.2工程交付与接收
9.3工程保修与维护
10.合同双方的权利与义务
10.1承包商的权利与义务
10.2发包人的权利与义务
10.3第三方权利与义务
11.违约责任与赔偿
11.1违约行为与责任
11.2赔偿金额的计算与支付
11.3违约的补救措施
12.合同的终止与解除
12.1合同终止的条件与程序
12.2合同解除的条件与程序
12.3合同终止与解除后的处理
13.一般规定
13.1合同的适用法律与解释
13.2合同的修改与补充
13.3合同的保管与复制
14.合同的签署与生效
14.1合同签署的程序与要求
14.2合同生效的条件与时间
14.3合同的续签与终止协议
第一部分：合同如下：
第一条建筑工程协议管理要点
1.1协议的签订与生效
(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，协议内注明的起始日期视为协议的开始执行日期。
(2)双方代表在协议上签字并加盖公司公章后，协议即具有法律效力。
(3)协议中的所有条款，包括但不限于工程范围、工程质量、工程进度、工程安全、工程价款、付款方式、付款时间、违约责任等，均由双方共同遵守。
1.2协议的履行与监督
(1)承包商应严格按照协议约定的工程范围、工程质量、工程进度等要求进行施工。
(2)发包人应按照协议约定的付款方式和付款时间支付工程价款。
(3)双方应共同建立工程监督机构，对工程的进度、质量、安全等方面进行监督检查。
1.3协议的变更与解除
(1)协议变更或解除的条件和程序，按照协议中的约定执行。
(2)协议变更或解除后，双方应按照变更或解除后的协议内容继续履行。
(3)协议变更或解除的原因包括但不限于设计变更、工程停工、工程竣工等。
第二条工程质量管理与控制
2.1工程质量标准与要求
(1)承包商应按照设计和规范要求进行施工，并保证工程质量达到约定的标准。
(2)工程质量的验收标准，应符合国家及行业的相关标准和规范。
(3)
发包人应按照约定的时间和程序对工程进行质量检查和验收。
2.2质量检查与验收
(1)工程质量的检查和验收，应由双方共同组织进行。
(2)验收不合格的工程，承包商应按照验收意见进行整改，并重新提交验收申请。
(3)工程验收合格后，双方应共同签署工程验收报告。
2.3质量问题的处理与索赔
(1)工程质量问题包括但不限于材料不合格、施工工艺不规范、工程缺陷等。
(2)发现质量问题后，双方应立即停止施工，查找原因，制定整改措施。
(3)质量问题的索赔按照协议中的约定执行。
第八条工程变更管理
8.1工程变更的提出与审批
(1)变更要求可以由发包人或承包商提出，提出变更要求的方应向对方提交书面的变更申请。
(2)变更申请应详细说明变更的内容、原因、影响和费用变化等。
(3)变更申请应在变更发生前提交，否则可能造成工期延误和费用增加。
8.2工程变更对合同价款的影响
(1)变更导致的工程量增减、工程范围变化等，应按照协议约定的单