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标准规范小产权房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拥有位于______的房产一处（下称“本房产”），并有权对小产权房进行转让交易。现甲方愿意将此房产卖给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经过友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。

一、交易房产基本情况

1.本房产位于____________，建筑面积______平方米，产权年限______年。

2.本房产为小产权房，产权权属明确且不存在权属纠纷。乙方已充分了解并接受本房产为小产权房的现状及其权属情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定本房产的交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含了房屋内的家具、家电等附属设施费用。双方已经充分了解并认可此交易价格。

2.支付方式：乙方应在合同签署后______天内支付购房款人民币______元整（大写：______元整）给甲方。剩余款项人民币______元整（大写：______元整）将在甲方办理相关房产转让手续完毕后支付。具体支付方式可以由双方根据实际情况商定确定。如采用贷款方式支付购房款，贷款部分款项按照贷款机构要求办理相关手续。

三、房产交付及过户手续

1.甲方应在收到购房款后的______天内将本房产交付给乙方使用。在房产交付前，应清理所有房屋内的杂物并保证房屋的安全状况良好。乙方在交接时对房屋进行详细检查，发现问题应及时向甲方提出。交付时由双方共同确认并签署《房屋交接确认书》。甲方逾期交付本房产，须按照日计算支付违约金给乙方，并承担因此造成的一切损失和法律责任。具体违约责任根据双方的约定进行处罚和调整。如出现特殊原因导致不能按时交付的情况，甲方应及时通知乙方并协商解决。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法使用的小产权房（以下简称“标的物”）的买卖事项达成一致意向，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方特订立本买卖合同，以明确各自的权利与义务。

一、标的物描述

1.标的物是位于___________________的小产权房，具体地址为___________________。

2.标的物的建筑结构、面积、附属设施等详见附件一。

二、交易条件

1.买卖标的物的价格为人民币________元整（大写：___________________元整）。

2.付款方式为：乙方在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在标的物过户至乙方名下后一次性支付。

3.甲乙双方共同承担过户费用，具体费用由双方协商承担。

三、权利与义务

1.甲方保证标的物的合法性，并保证其对该标的物享有完全的处分权。

2.甲方应协助乙方办理标的物的相关手续，包括但不限于过户手续。

3.乙方应按照约定支付购房款项。

4.乙方应按时履行房屋维护义务，确保房屋的正常使用。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定履行义务，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的款项。

2.若乙方未能按照约定支付购房款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、法律适用和争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的附件和补充协议构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：___________________（签字/盖章）

乙方（购买