房屋租赁托管简单合同范本(2024版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋租赁托管简单合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.租赁房屋及用途
1.1房屋地址
1.2房屋面积
1.3房屋设施
1.4租赁用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期
3.4租金支付方式
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还日期
5.维修责任
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
5.3维修费用承担
6.房屋保险
6.1保险购买责任
6.2保险理赔流程
7.房屋使用及管理
7.1房屋使用规定
7.2房屋管理责任
8.合同变更
8.1合同变更条件
8.2合同变更程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.违约责任
10.1出租人违约责任
10.2承租人违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决时效
12.法律适用及争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决
13.其他条款
13.1房屋交付日期
13.2房屋验收标准
13.3房屋退还标准
14.附件
14.1房屋照片
14.2租赁押金收据
14.3房屋租赁合同备案证明
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及用途
1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体地址以《房屋所有权证》记载为准。
1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，房屋的具体面积以《房屋所有权证》记载为准。
1.3房屋设施：房屋内配备有家具、家电等基本生活设施，具体设施清单详见附件。
1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。
2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算。
2.3
租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：壹佰元整（小写）：￥1000.00元。
3.2租金支付周期：租金按月支付。
3.3租金支付日期：承租人应在每月的第一个工作日之前将租金支付给出租人。
3.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息由出租人在合同签订后提供。
第四条押金
4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币（大写）：壹佰元整（小写）：￥1000.00元作为押金。
4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除相关费用后退还承租人押金。
4.3押金退还日期：租赁期满后，出租人应在扣除相关费用后的十个工作日内退还承租人押金。
第五条维修责任
5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。
5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护和合理使用房屋及附属设施，如因承租人的原因导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担维修费用。
5.3维修费用承担：维修费用按照实际情况由出租人或承租人承担。
第六条房屋保险
6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。
6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应按照保险公司的理赔流程进行理赔。
第八条房屋使用及管理
7.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
7.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理，保持房屋清洁、卫生，并按照合同约定使用房屋及附属设施。
第九条合同变更
8.1合同变更条件：如出租人和承租人协商一致，可以变更本合同的部分条款。
8.2合同变更程序：合同变更应书面签订，并由双方签字或盖章确认。
第十条合同解除
9.1合同解除条件：
（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；
（2）出租人提前收回房屋，应提前一个月通知承租人；
（3）承租人提前解除合同，应提前一个月通知出租人，并支付一个月租金作为违约金。
9.2合同解除程序：合同解除应书面签订，并由双方签字或盖章确认。
第十一条违约责任
10.1出租人违约责任：如出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。
10.2承租人违约责任：如承租人未按照合同约定使用房屋或未履行合同义务，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。
第十二条争议解决