建设工程施工桩基专业分包合同.doc

建设工程施工桩基专业分包合同

合同编号：[具体编号]

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方地址]，联系方式：[发包方联系电话]，法定代表人：[发包方法定代表人姓名]。

分包方：[分包方公司名称]，地址：[分包方地址]，联系方式：[分包方联系电话]，法定代表人：[分包方法定代表人姓名]。

一、合同双方

1.发包方：为本工程的建设单位，负责工程的总体协调和管理，拥有工程的所有权和使用权。

2.分包方：具备相应的桩基工程施工资质和专业技术能力，经发包方认可后承接本工程的桩基工程施工任务。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括但不限于桩基的设计、施工、检测等相关工作，具体以发包方提供的施工图纸和技术要求为准。

三、分包范围

1.桩基工程的具体范围：包括但不限于人工挖孔桩、钻孔灌注桩等各种类型的桩基工程，具体施工范围以发包方书面通知为准。

2.相关附属工作：如桩基施工所需的临时设施搭建、场地清理、施工过程中的排水等附属工作。

四、工期

1.开工日期：以发包方书面通知的开工日期为准。

2.竣工日期：自开工日期起[具体工期天数]日内完成全部桩基工程施工任务，如遇不可抗力等特殊情况经双方协商可适当顺延。

3.工期延误及处理：如因分包方原因导致工期延误，分包方应承担违约责任，并按照发包方的要求采取措施加快施工进度；如因发包方原因导致工期延误，经双方确认后可相应顺延工期，且发包方应承担由此给分包方造成的损失。

五、工程质量

1.质量标准：执行国家及地方相关标准规范，保证桩基工程质量符合设计要求和相关验收标准。

2.质量检验：分包方应按照发包方及监理单位的要求进行质量检验，定期向发包方提交质量检验报告；发包方有权随时对桩基工程质量进行抽检，如发觉质量问题分包方应及时整改。

3.质量缺陷处理：如发觉桩基工程存在质量缺陷，分包方应立即组织整改，直至达到质量标准；如因质量缺陷导致工程损失，分包方应承担相应的赔偿责任。

六、合同价款及支付

1.合同价款的确定方式：根据工程的实际情况，采用固定总价合同，合同总价为[具体合同总价金额]元（大写：[大写合同总价金额]）。

2.预付款及支付比例：发包方在合同签订后[预付款支付天数]日内支付合同总价的[预付款比例]%作为预付款，预付款在工程进度款中抵扣。

3.进度款支付及条件：分包方每月[进度款支付节点]日前向发包方提交当月已完工程进度款申请报告，经发包方及监理单位审核确认后，发包方在[进度款支付天数]日内支付已完工程进度款的[进度款比例]%；工程竣工验收合格后，发包方在[竣工结算款支付天数]日内支付至结算总价的[竣工结算款比例]%，剩余结算总价的[尾款比例]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时无息支付。

4.竣工结算及支付：工程竣工验收合格后[竣工结算期限]日内，分包方应提交竣工结算报告，经发包方及相关部门审核后，双方在[结算确认期限]日内确认结算总价；如双方对结算总价有争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。

七、双方责任与义务

1.发包方责任与义务：

提供施工所需的场地、水源、电源等基本条件，并保证其满足施工要求。

负责工程的总体协调和管理，及时解决工程施工过程中出现的问题。

按照合同约定支付工程款项。

协助分包方办理与工程施工相关的手续。

2.分包方责任与义务：

按照合同约定和施工图纸、技术要求进行桩基工程施工，保证工程质量和工期。

负责施工过程中的安全管理，制定安全施工措施，保证施工安全。

遵守发包方及施工现场的各项管理规定，服从发包方及监理单位的管理。

负责施工资料的整理和归档，及时提交给发包方及相关部门。

八、工程变更

1.变更的程序：如发包方需要对工程进行变更，应提前书面通知分包方，并提供变更设计图纸和技术要求；分包方应在接到通知后[变更响应时间]日内提交变更工程的施工方案，经发包方及监理单位审核同意后实施。

2.变更的价款调整：因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应按照国家及地方相关规定进行价款调整；如双方对价款调整有争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。

九、竣工验收与结算

1.竣工验收的条件与程序：工程完工后，分包方应向发包方提交竣工验收申请报告，同时提交完整的施工资料；发包方应在接到申请报告后[验收准备时间]日内组织验收，如验收合格应在验收报告上签字盖章；如验收不合格，分包方应在规定的时间内整改完毕，再次申请验收。

2.竣工结算的编制与审核：分包方应在竣工验收合格后[结算编制时间]日内编制竣工结算报告，经发包方及相关部门审核后，双方在[结算确认时间]日内确认结算总价。

3.竣工结算的支付：按照本合同第六条第4款的约定进行竣工结算款的支付。

十、