门面房租赁合同范本2025年.docx

门面房租赁合同精选范本2025年通用

合同编号：__________

门面房租赁合同精选范本2025年通用

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的门面房位于____________________（具体地址），房屋结构为____________________，房屋面积为____平方米。

1.2乙方承租的门面房用于____________________（租赁用途），乙方需按照甲方提供的房屋条件进行使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.门面房所有权证明

2.乙方经营范围许可证明

3.租赁押金收据

4.租金支付凭证

5.房屋交付确认书

6.房屋及附属设施清单

7.合同变更协议

8.违约金计算公式

9.法律意见书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定，视为违约。

2.乙方未按约定时间支付租金或未支付租金，视为违约。

3.乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失，视为违约。

4.提前解除合同未遵循约定程序，视为违约。

5.违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的其他权利人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的期限。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同而向出租方支付的一定金额的钱。

6.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的违约补偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。

解决办法：乙方应与甲方协商延期交付或要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，并有权要求乙方支付滞纳金。

3.问题：房屋在租赁期间损毁或丢失。

解决办法：双方应共同查明原因，责任方承担赔偿责任。

4.问题：需要提前解除合同。

解决办法：双方协商一致，并按照约定程序办理合同解除手续。

5.问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.商业街店铺租赁

2.购物商场专柜租赁

3.沿街餐饮店租赁

4.办公室租赁

5.仓库租赁

6.其他需要租赁门面房的场景