别墅自建房施工合同范本2024年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
别墅自建房施工合同范本2024年通用
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1甲方名称及资质
1.2乙方名称及资质
1.3丙方名称及资质（如有）
2.工程概述
2.1工程地点
2.2工程规模
2.3工程内容
2.4工程预算
3.施工期限
3.1开工日期
3.2竣工日期
3.3施工进度及节点
4.施工质量标准
4.1工程质量标准
4.2材料及设备标准
4.3施工工艺及规范
5.合同价格及支付方式
5.1合同总价
5.2付款方式及进度
5.3价格调整条款
6.材料及设备供应
6.1甲方供应的材料及设备
6.2乙方供应的材料及设备
6.3丙方供应的材料及设备（如有）
7.施工变更及增减项
7.1变更原因及程序
7.2增减项费用及处理
8.工程验收及保修
8.1验收标准及程序
8.2保修期限及范围
8.3保修责任及处理
9.违约责任及赔偿
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
9.3丙方违约责任（如有）
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3仲裁解决
10.4诉讼解决
11.合同的生效、变更及解除
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同解除条件及处理
12.保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3违约责任
13.不可抗力
13.1不可抗力事件
13.2不可抗力后果的处理
14.其他条款
14.1法律适用
14.2合同附件
14.3合同的修改和补充
14.4双方约定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及资质
甲方全称为别墅开发有限公司，注册地址为省市区路号，营业执照号为，具备房地产开发资质，特此声明。
1.2乙方名称及资质
乙方全称为建筑工程有限公司，注册地址为省市区路号，营业执照号为，具备建筑施工资质，特此声明。
1.3丙方名称及资质（如有）
丙方全称为材料供应有限公司，注册地址为省市区路号，营业执照号为，具备建筑材料供应资质，特此声明。
第二条工程概述
2.1工程地点
工程地点位于省市区路号，具体施工地点以甲方指定的地点为准。
2.2工程规模
工程规模为新建一栋别墅自建房，建筑占地面积为平方米，建筑总面积为平方米，包括别墅主体、庭院、配套设施等。
2.3工程内容
工程内容包括别墅主体建筑施工、庭院施工、配套设施施工、室内外装修等，具体施工内容以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。
2.4工程预算
工程预算总金额为人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整），包括建筑施工费、材料费、人工费、管理费、税费等，具体预算金额以甲方提供的预算报表为准。
第三条施工期限
3.1开工日期
双方约定，工程开工日期为2024年X月X日。
3.2竣工日期
双方约定，工程竣工日期为2024年X月X日。
3.3施工进度及节点
（1）2024年X月X日前，完成地基与基础施工；
（2）2024年X月X日前，完成主体结构施工；
（3）2024年X月X日前，完成庭院及配套设施施工；
（4）2024年X月X日前，完成室内外装修及竣工验收。
第四条施工质量标准
4.1工程质量标准
双方约定，本工程质量标准应符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业验收规范的要求。
4.2材料及设备标准
双方约定，工程所使用的材料及设备应符合国家及行业标准，具备合格证书和质保书。主要材料及设备品牌、型号、规格等要求见附件一。
4.3施工工艺及规范
双方约定，乙方应按照国家和行业的施工工艺及规范进行施工，确保工程质量。
第五条合同价格及支付方式
5.1合同总价
双方约定，本工程合同总价为人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整），包含施工费、材料费、人工费、管理费、税费等。
5.2付款方式及进度
双方约定，合同付款分为三个阶段，具体付款方式及进度如下：
（1）开工前，甲方支付合同总价的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%；
（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付合同总价的40%。
5.3价格调整条款
如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格。具体调整方式见附件二。
第六条材料及设备供应
6.1甲方供应的材料及设备
甲方负责供应工程所需的主要材料及设备，具体品牌、型号、规格等要求见附件一。甲方应保证供应的材料及设备符合国家及行业标准。
6.2乙方供