2023-2024年商业地产数字化白皮书.pdf

商业地产

数字化白皮书

(2023-2024)

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前言

在21世纪的今天，商业地产行业已经成为全球经济的重要支柱之一。它不仅为社会提供了大量的就业

机会，也为城市的发展注入了新的活力。然而，新冠疫情的爆发给这个行业带来了前所未有的挑战，也

带来了新的机遇。疫情改变了消费者的行为模式，推动了线上线下融合的加速，也让商业地产行业重新

审视和调整自己的发展策略。在这样的背景下，我们决定进行对商业地产行业的深度研究，以期对行业

现状和未来趋势有更准确的理解。

本报告旨在深入探究中国商业地产行业的发展状况，以及影响其市场走势的各种因素。我们将从宏观经

济环境、政策环境、行业环境、市场竞争状况、投资环境以及消费者行为等多个角度进行全面分析，力

图为读者提供最全面、最深入的行业洞察。

在此过程中，我们将使用大量的数据和实例进行支撑，数据均来自于国家统计局以及公开数据整理，确

保我们的分析和观点具有充分的依据。同时，我们也将关注行业的最新动态和趋势，以期为读者提供最

前沿的信息。

我们希望，通过本报告的阅读，您能够对中国商业地产行业有更深入的理解，对您的决策和投资提供有

价值的参考。

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contents

目录

宏观环境行业数字化

现状

商业地产商业地产

消费者洞察会员经营洞察

商业地产行业案例

品牌洞察会员经营数字化

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数据说明

一、数据来源

本报告数据均来自于三类渠道：公开资料整理、猫酷科技会员及品牌库数据、先锋自有及整合运营

商、合作方数据。

二、数据统计口径

猫酷数据覆盖1亿+购物中心用户及注册会员\先锋数据库内上亿级客群。

本报告在数据分析处理过程中尽可能秉持客观严谨原则，但不排除存在个别数据存在偏差的可能，分析结

论作为研究对象及研究实事的一类认识，不可避免会与现实存在出入，仅供行业参考。

三、城市分级标准

本报告涉及的城市分级根据京东科技城市等级进行划分：

一线城市（4个）北京市、广州市、上海市、深圳市

成都市、东莞市、杭州市、合肥市、昆明市、南京市、宁波市、青岛市、苏州市、天津市、武汉市、西安

新一线城市（15个）

市、长沙市、郑州市、重庆市

保定市、常州市、大连市、佛山市、福州市、贵阳市、哈尔滨市、惠州市、济南市、嘉兴市、金华市、

二线城市（29个）临沂市、南昌市、南宁市、南通市、泉州市、厦门市、绍兴市、沈阳市、台州市、太原市、潍坊市、温州

市、无锡市、徐州市、烟台市、长春市、中山市、珠海市

安庆市、安阳市、蚌埠市、沧州市、常德市、滁州市、阜阳市、赣州市、桂林市、海口市、衡阳市、湖州

市、淮安市、济宁市、揭阳市、荆州市、九江市、兰州市、连云港市、六安市、莆田市、三亚市、汕头市、

三线城市（44个）

上饶市、宿迁市、宿州市、泰安市、泰州市、唐山市、渭南市、乌鲁木齐市、芜湖市、咸阳市、襄阳市、

盐城市、扬州市、宜昌市、银川市、湛江市、漳州市、肇庆市、镇江市、淄博市、遵义市

鞍山市、包头市、宝鸡市、北海市、毕节市、滨州市、承德市、达州市、大同市、德阳市、东营市、鄂尔

多