佛山租赁土地合同样本.docx
佛山租赁土地合同样本
第一篇范文：合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的土地出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁土地的基本情况
1.1土地位置：位于__________，具体四至范围为__________。
1.2土地面积：__________平方米。
1.3土地用途：__________。
1.4土地使用权类型：__________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整，租金支付方式为__________。
2.3租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。
三、土地使用及管理
3.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用土地，不得擅自改变土地用途。
3.2乙方在租赁期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，并接受甲方对土地使用的监督管理。
3.3乙方在使用土地过程中，如需对土地进行改造或建设，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。
四、租赁合同解除及违约责任
4.1租赁合同解除条件：
（1）租赁期满，双方协商一致解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行；
（4）法律、法规规定的其他情形。
4.2违约责任：
（1）甲方未按约定提供土地的，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金；
（2）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月租金的违约金；
（3）一方违反合同约定，造成另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
附件：
1.土地使用权证书复印件；
2.土地登记资料复印件；
3.其他有关文件。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
第三方（担保方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的土地出租给乙方使用事宜，并引入第三方作为担保方，达成如下协议：
一、租赁土地的基本情况
1.1土地位置：位于__________，具体四至范围为__________。
1.2土地面积：__________平方米。
1.3土地用途：__________。
1.4土地使用权类型：__________。
二、第三方担保条款
2.1第三方作为担保方，同意对乙方在租赁期间应向甲方支付的租金及履行合同义务承担连带担保责任。
2.2第三方担保金额为人民币__________元整，担保期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。
2.3第三方有权要求乙方提前履行合同义务，并在乙方违约时直接向甲方支付相应款项。
三、租赁期限及租金
3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整，租金支付方式为__________。
3.3租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。
四、甲方的权利条款
4.1甲方有权监督乙方在租赁期间对土地的使用情况，确保乙方按照约定用途合理使用土地。
4.2甲方有权要求乙方在租赁期间对土地进行必要的维护和管理，以保持土地的原有状态。
4.3甲方有权在乙方违约时，直接向第三方要求履行担保责任。
五、乙方的义务及违约责任
5.1乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
5.2乙方应按时支付租金，如逾期未支