标准商铺租赁协议2024年版详细条款版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
标准商铺租赁协议2024年版详细条款版B版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁目的
1.1租赁物的描述
1.2租赁物的现状
1.3租赁目的
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁期限延长条件
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金调整机制
4.租赁物的使用和维护
4.1租赁物的使用范围
4.2租赁物的维护责任
4.3租赁物的保险
5.租赁物的维修和保养
5.1维修和保养的责任
5.2维修和保养的时间
5.3维修和保养的费用
6.合同的转让和转租
6.1合同的转让
6.2转租的条件
7.违约责任
7.1出租人的违约责任
7.2承租人的违约责任
8.解除合同的条件
8.1合同解除的条件
8.2合同解除的程序
9.争议解决方式
9.1争议解决方式的选择
9.2仲裁或诉讼的地点和法院
10.其他条款
10.1合同的生效条件
10.2合同的变更
10.3合同的终止
10.4合同的保密条款
10.5合同的适用法律
11.附件
11.1租赁物清单
11.2租金支付计划表
11.3其他相关文件
12.签字页
12.1出租人签字
12.2承租人签字
13.日期
14.备注
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁目的
1.1租赁物的描述
租赁物为位于【填写具体地址】的商铺，商铺面积为【填写具体面积】平方米。商铺位于商业街/购物中心/办公大楼等，具有较高的商业价值和发展潜力。
1.2租赁物的现状
租赁物现状为【填写租赁物的现状，如：空置、正在经营等】。租赁物符合我国相关法律法规及消防安全要求，具备正常的经营条件。
1.3租赁目的
承租人租赁该商铺的目的是开展【填写承租人的经营业务范围】，以实现商业盈利。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为【填写具体日期】。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为【填写具体日期】。
2.3租赁期限延长条件
3.租金及支付方式
3.1租金金额
商铺的租金为每月【填写具体金额】。租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当季度的租金。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每三个月一次。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。
3.4租金调整机制
如遇市场行情变化，租金可以按照【填写租金调整的具体机制】进行调整。
4.租赁物的使用和维护
4.1租赁物的使用范围
承租人可在租赁物内进行【填写承租人的经营业务范围】。
4.2租赁物的维护责任
4.3租赁物的保险
承租人应购买【填写保险类型】保险，并将保险单副本交给出租人备案。
5.租赁物的维修和保养
5.1维修和保养的责任
出租人负责租赁物的重大维修和保养。
5.2维修和保养的时间
出租人在接到承租人的维修和保养需求后，应在【填写具体时间】内进行维修和保养。
5.3维修和保养的费用
维修和保养的费用由【填写承担维修和保养费用的主体】承担。
6.合同的转让和转租
6.1合同的转让
未经出租人同意，承租人不得将合同转让给第三方。
6.2转租的条件
【填写转租的具体条件】。
7.违约责任
7.1出租人的违约责任
出租人未能按照约定提供租赁物，或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的【填写具体比例】。
7.2承租人的违约责任
承租人未能按照约定支付租金，或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的【填写具体比例】。
8.解除合同的条件
8.1合同解除的条件
合同解除的条件如下：
1.双方协商一致解除合同；
2.一方违约，导致合同无法履行；
3.法律法规规定的其他解除条件。
8.2合同解除的程序
合同解除的程序如下：
1.双方协商一致，签署解除合同的协议；
2.双方按照约定办理相关手续；
3.双方互相返还已收款项；
4.双方解除合同关系。
9.争议解决方式
9.1争议解决方式的选择
双方同意选择【填写争议解决方式，如：仲裁、诉讼】的方式解决合同争议。
9.2仲裁或诉讼的地点和法院
如选择仲裁，仲裁地点为【填写仲裁地点】，仲裁机构为【填写仲裁机构】。如选择诉讼，诉讼地点为【填写诉讼地点】，诉讼法院为【填写诉讼法院】。
10.其他条款
10.1合同的生效条件
合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.