正规商铺买卖合同范本通用 2篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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正规商铺买卖合同范本通用1
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3商铺定义
第二条：商铺基本情况
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3商铺现状
第三条：购买价格及支付方式
3.1购买价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条：交付及交付时间
4.1交付条件
4.2交付时间
第五条：产权过户
5.1过户责任方
5.2过户时间
5.3过户费用
第六条：商铺用途
6.1商铺使用性质
6.2商铺经营范围
第七条：合同的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
第八条：违约责任
8.1出卖人违约
8.2买受人违约
第九条：争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
第十条：合同的生效、终止和续约
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同续约条件
第十一条：保密条款
11.1保密内容
11.2泄露后果
第十二条：合同的附件
12.1附件清单
12.2附件的有效性
第十三条：其他约定
13.1双方的其他约定
第十四条：合同的份数
14.1合同份数
14.2各方的保存份数
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
甲方营业执照号：
甲方注册地址：
甲方法定代表人：
1.2买受人信息
乙方营业执照号：
乙方注册地址：
乙方法定代表人：
1.3商铺定义
第二条：商铺基本情况
2.1商铺位置
标的商铺位于（城市/区域），具体地址为（街道名称及门牌号）。
2.2商铺面积
标的商铺的建筑面积为（平方米），其中实用面积为（平方米），共有（个）泊车位。
2.3商铺现状
标的商铺目前的使用状况为（如：空置、正在经营等），甲方应对商铺现状提供真实、准确的信息。
第三条：购买价格及支付方式
3.1购买价格
乙方向甲方购买标的商铺，成交价格为人民币（大写）（元整），小写（元整）。
3.2支付方式
（1）乙方应在合同签订之日起（个）工作日内，向甲方支付人民币（大写）（元整），小写（元整）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（2）乙方应于（日期）前，向甲方支付剩余房款，支付方式为（银行转账/现金支付/其他支付方式）。
3.3支付时间
乙方按照本合同约定的支付方式，应在（日期）前支付完全部购房价款。
第四条：交付及交付时间
4.1交付条件
标的商铺的交付以乙方支付完全部房款为前提。甲方应在乙方支付完全部房款后（个）工作日内，将标的商铺交付给乙方。
4.2交付时间
甲方应在本合同约定的交付条件满足后（个）工作日内，将标的商铺交付给乙方。
第五条：产权过户
5.1过户责任方
甲乙双方应共同办理标的商铺的产权过户手续。甲方应提供必要的证件和材料，乙方应协助甲方办理过户手续。
5.2过户时间
甲乙双方应在本合同约定的交付完成后（个）工作日内，办理标的商铺的产权过户手续。
5.3过户费用
办理产权过户手续所产生的费用，由（甲方/乙方）承担。具体费用双方可协商确定。
第六条：商铺用途
6.1商铺使用性质
标的商铺的使用性质为（如：商业、办公等），乙方应按照该使用性质使用标的商铺。
6.2商铺经营范围
乙方在标的商铺内经营的业务范围为（具体经营范围），如需变更经营范围，应提前向甲方书面申请，并取得甲方书面同意。
第八条：违约责任
8.1出卖人违约
甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得标的商铺或无法正常使用标的商铺的，甲方应承担违约责任。具体违约责任如下：
（1）甲方延迟交付标的商铺的，应按照延迟交付的天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付的天数×每日违约金金额（元）。
（2）甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用标的商铺的，甲方应承担相应的赔偿责任。
8.2买受人违约
乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付标的商铺或无法正常办理产权过户手续的，乙方应承担违约责任。具体违约责任如下：
（1）乙方延迟支付购房价款的，应按照延迟支付的天数，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付的天数×每日违约金金额（元）。
（2）乙方违反本合同约定，导致甲方无法正常交付标的商铺或办理产权过户手续的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第九条：争议解决
9.1协商解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.3仲裁解决
双方同意将本合同项下的争