二零二五年度建筑工程合同招标投标操作流程规范3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二五年度建筑工程合同招标投标操作流程规范
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方名称：（填写甲方名称）
1.2甲方地址：（填写甲方地址）
1.3甲方联系人：（填写甲方联系人）
1.4甲方联系电话：（填写甲方联系电话）
1.5乙方名称：（填写乙方名称）
1.6乙方地址：（填写乙方地址）
1.7乙方联系人：（填写乙方联系人）
1.8乙方联系电话：（填写乙方联系电话）
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同旨在规范二零二五年度建筑工程合同招标投标操作流程，确保建筑工程合同的有效签订和履行，维护合同双方的合法权益，促进建筑市场的健康发展。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工合同示范文本》等相关法律法规及政策规定制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）建筑工程：指为满足人类生活、生产、工作、休息等需要，对土地、房屋、道路、桥梁、隧道等建筑物和构筑物进行新建、改建、扩建、装修、拆除等活动的总称。
（2）招标投标：指招标人通过公开、公平、公正的方式，邀请不特定的法人或者其他组织投标，按照招标文件规定的评标标准和方法，从中选择中标人的活动。
（3）中标通知书：指招标人依法向中标人发出的书面通知，确认中标人。
3.2关键词解释
（1）合同主体：指签订合同的双方，包括招标人和投标人。
（2）招标文件：指招标人依法发布的招标公告、投标邀请书、招标答疑文件、投标文件等。
（3）评标委员会：指由招标人依法组建，对投标文件进行评审并确定中标人的机构。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）有权要求乙方按照招标文件要求进行投标。
（2）有权对乙方的投标文件进行审查。
（3）有权对投标文件中的疑问进行答疑。
（4）有权对评标委员会的评审结果进行监督。
（5）有权与中标人签订建筑工程合同。
4.2乙方的权利和义务
（1）有权参加本合同的招标投标活动。
（2）有权对招标文件提出疑问。
（3）有权根据招标文件要求编制投标文件。
（4）有权参加评标委员会的评审。
（5）在评标委员会确定中标人后，有权与中标人签订建筑工程合同。
五、履行章件
5.1合同履行时间
本合同履行时间为中标通知书发出之日起至建筑工程竣工验收合格之日止。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为中标通知书确定的工程地点。
5.3合同履行方式
（1）乙方按照招标文件要求，在合同约定的期限内完成工程。
（2）甲方按照合同约定，向乙方支付工程款。
（3）乙方按照合同约定，提供工程售后服务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
（1）合同履行完毕。
（2）合同约定的解除条件成就。
（3）合同双方协商一致解除合同。
6.3终止程序
（1）一方提出解除合同，另一方同意。
（2）一方提出解除合同，另一方在合理期限内未答复。
（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。
6.4终止后果
（1）合同终止后，双方应按照合同约定，履行各自的义务。
（2）合同终止后，双方应依法处理剩余的合同事务。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费、施工辅助费等。
（2）工程间接费用：包括企业管理费、规费、税金等。
（3）利润：根据工程规模、复杂程度和市场竞争情况，由双方协商确定。
7.2支付方式
（1）工程进度款：按照工程实际完成情况，分期支付。
（2）结算款：工程竣工验收合格后，支付结算款。
（3）保修金：在工程保修期内，保留一定比例的保修金。
7.3支付时间
（1）工程进度款：每月末前支付上个月完成的工程进度款。
（2）结算款：竣工验收合格后30日内支付结算款。
（3）保修金：保修期满后30日内无息退还。
7.4支付章件
（1）支付凭证：乙方需提供合法的发票、收据等支付凭证。
（2）支付审批：甲方根据合同约定和工程进度，审批支付款项。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按时支付工程进度款，应向乙方支付违约金。
（2）甲方未按时验收工程，应承担乙方因此产生的损失。
8.2乙方违约
（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。
（2）乙方工程质量不符合合同约定，应承担修复责任，并赔偿甲方因此产生的损失。
8.3赔偿金额和方式
（1）违约金：按合同约定比例计算。
（2）赔偿金额：根据实际损失情况确定。
（3）赔偿方式：以货币形式支付。
九、保密章款
9.1保密内容
（1）合同双方在合同履行过程中