廉租房转让协议书精选.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
廉租房转让协议书精选
本合同目录一览
1.转让双方
1.1转让方
1.2受让方
2.转让标的
2.1廉租房信息
2.2转让价格
3.转让条件
3.1受让方资格
3.2付款方式及时间
4.转让程序
4.1双方协商一致
4.2签署转让协议
4.3办理过户手续
5.转让费用
5.1转让方承担的费用
5.2受让方承担的费用
6.权利与义务
6.1转让方的权利与义务
6.2受让方的权利与义务
7.违约责任
7.1转让方的违约责任
7.2受让方的违约责任
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3诉讼解决
9.合同的生效、变更与解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
10.保密条款
10.1保密内容
10.2泄露后果
11.合同的适用法律
11.1适用法律
12.其他约定
12.1双方的其他约定
13.合同的附件
13.1附件清单
14.合同的签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条转让双方
第二条转让标的
2.1廉租房信息：具体包括房屋坐落、面积、结构、使用年限等详细信息，具体详见附件一。
2.2转让价格：双方协商确定的转让价格为人民币【】（大写：【】元整），支付方式及时间详见本合同第四条。
第三条转让条件
3.1受让方资格：受让方应具备下列条件：
a)年满18周岁，具有完全民事行为能力；
b)具备购房资格，符合国家和地方关于购房的政策规定；
c)同意接受转让方的转让条件，并履行本合同约定的义务。
3.2付款方式及时间：受让方应按照本合同约定的付款方式和时间，向转让方支付转让价格。具体付款方式及时间详见本合同第四条。
第四条转让程序
4.1双方协商一致：双方应就转让价格、付款方式及时间等事项进行充分协商，达成一致意见。
4.2签署转让协议：双方协商一致后，应签署本合同，以书面形式确认转让事项。
4.3办理过户手续：双方应按照国家和地方关于房屋过户的相关规定，共同办理房屋过户手续。具体事宜详见本合同第九条。
第五条转让费用
5.1转让方承担的费用：包括但不限于房屋过户所需的税费、物业管理费等。具体费用及支付方式详见本合同第九条。
5.2受让方承担的费用：包括但不限于房屋过户所需的税费、中介费等。具体费用及支付方式详见本合同第九条。
第六条权利与义务
6.1转让方的权利与义务：
a)保证转让标的的真实性、合法性，无任何权利瑕疵；
b)按照约定向受让方交付转让标的；
c)协助受让方办理房屋过户手续；
d)承担本合同约定的转让费用。
6.2受让方的权利与义务：
a)按照约定支付转让价格；
b)遵守国家和地方关于购房的政策规定；
c)协助转让方办理房屋过户手续；
d)承担本合同约定的受让费用。
第七条违约责任
7.1转让方的违约责任：
a)若转让方违反本合同的约定，导致受让方无法取得房屋所有权，转让方应双倍返还已支付的转让价格；
b)若转让方故意隐瞒房屋存在的重要瑕疵，造成受让方损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。
7.2受让方的违约责任：
a)若受让方违反本合同的约定，导致转让方无法按照约定交付房屋，受让方应支付转让方违约金，违约金金额为本合同约定的转让价格的10%；
b)若受让方故意隐瞒其不符合购房资格的事实，造成转让方损失的，受让方应承担相应的赔偿责任。
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