深圳个人房屋租赁合同二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
深圳个人房屋租赁合同二零二五年
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋基本情况
房屋1：位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
房屋2（如有）：位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
房屋应符合国家相关安全标准和甲方要求（如家具、家电等）。
2.房屋使用要求
乙方在使用过程中应遵守国家法律法规及甲方制定的房屋使用规则。
乙方保证所使用的房屋在租赁期间不发生任何违法活动。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。
2.租金
本合同租金为每月______元，租金支付方式为______。
乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。
三、交房时间与条件
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
乙方应在收到房屋后______个工作日内完成验收并通知甲方。
2.交房条件
房屋交付时，乙方应保证房屋及附属设施完好，符合合同约定。
四、权利义务
1.甲方权利义务
甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋在租赁期间的安全、卫生和使用功能。
甲方不得随意提高租金或终止租赁合同。
2.乙方权利义务
乙方应按合同约定支付租金，并按时交还房屋。
乙方应爱护房屋及附属设施，不得随意损坏或改变房屋结构。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的房屋进行检查和维护，确保房屋符合居住条件。
有权要求乙方遵守租赁合同的规定，如违反合同条款，甲方有权采取措施。
义务：
向乙方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全和合法。
乙方入住前，甲方应将房屋及其附属设施的状况告知乙方。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期间内，乙方有权使用房屋及其附属设施。
如房屋或设施出现损坏，乙方有权要求甲方维修，但损坏原因由甲方确定。
义务：
按时支付租金，并保持房屋及其附属设施的清洁和完好。
未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。
六、房屋维修与养护
1.维修责任
房屋的正常磨损和乙方使用过程中造成的合理损耗，由乙方负责。
房屋的维修责任划分如下：
a)甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修；
b)乙方负责房屋内部设施的维修和养护。
2.养护责任
乙方应妥善养护房屋，保持房屋内外环境整洁，不得损害房屋外观。
七、租赁期满及终止
1.租赁期满
租赁期满后，如乙方需要续租，应提前______个工作日向甲方提出书面申请。
如乙方未提出续租申请或甲方未同意续租，租赁合同自然终止。
2.租赁终止
任何一方在租赁期间有严重违约行为，另一方有权终止租赁合同。
八、争议解决
1.争议解决方式
双方应友好协商解决租赁过程中产生的争议。
如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、合同的变更与解除
1.变更
本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
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