小产权房交易标准协议模板2024版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
小产权房交易标准协议模板2024版版B版
本合同目录一览
1.房屋信息
1.1房屋地址
1.2房屋面积
1.3房屋户型
1.4土地性质
1.5房屋现状
2.交易双方
2.1卖方信息
2.1.1姓名
2.1.2身份证号码
2.1.3联系方式
2.2买方信息
2.2.1姓名
2.2.2身份证号码
2.2.3联系方式
3.交易价格
3.1房屋成交价格
3.2付款方式
3.2.1首付款
3.2.2贷款金额
3.2.3付款时间
4.交易流程
4.1签订合同
4.2支付首付款
4.3办理贷款
4.4办理过户
4.5支付尾款
5.税费承担
5.1交易税费
5.2过户税费
5.3其他费用
6.房屋交付
6.1交付时间
6.2交付条件
7.违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同变更
9.1变更条件
9.2变更程序
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
12.附则
12.1合同生效
12.2合同份数
13.其他约定
14.签字盖章
14.1卖方签字
14.2买方签字
14.3见证人签字
第一部分：合同如下：
第一条房屋信息
1.1房屋地址：省市区街道号
1.2房屋面积：平方米
1.3房屋户型：室厅卫
1.4土地性质：集体土地
1.5房屋现状：____（完好/需要维修/其他描述）
第二条交易双方
2.1卖方信息
2.1.1姓名：X
2.1.2身份证号码：X
2.1.3联系方式：X
2.2买方信息
2.2.1姓名：X
2.2.2身份证号码：X
2.2.3联系方式：X
第三条交易价格
3.1房屋成交价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元
3.2付款方式
3.2.1首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元
3.2.2贷款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元
3.2.3付款时间：____年____月____日
第四条交易流程
4.1签订合同：双方在____年____月____日签订本合同。
4.2支付首付款：买方在签订合同后____个工作日内支付首付款。
4.4办理过户：双方按照相关法律规定，到相关部门办理房屋过户手续。
4.5支付尾款：过户完成后，买方在____个工作日内支付尾款。
第五条税费承担
5.1交易税费：双方按照相关法律规定，各自承担应缴纳的交易税费。
5.2过户税费：双方按照相关法律规定，各自承担应缴纳的过户税费。
5.3其他费用：双方约定其他应由买方承担的费用为：____（详细描述）。
第六条房屋交付
6.1交付时间：过户完成后____个工作日内。
6.2交付条件：房屋须符合本合同第一条所述现状，且无任何权属纠纷。
第七条违约责任
7.1卖方违约：卖方未能按照本合同约定交付房屋，应承担违约金，违约金为本合同第三条所述房屋成交价格的____%。
7.2买方违约：买方未能按照本合同约定支付款项，应承担违约金，违约金为本合同第三条所述房屋成交价格的____%。
第八条争议解决
8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2调解解决：协商不成的，可向相关部门申请调解。
8.3仲裁解决：调解不成的，可向约定的仲裁机构申请仲裁。
8.4法律途径：仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
第九条合同变更
9.1变更条件：合同履行过程中，如需变更本合同内容，必须经双方协商一致并签订书面变更