房产交易居间服务协议模板 2024 年常规一.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产交易居间服务协议模板2024年常规一
本合同目录一览
1.居间服务内容
1.1房产交易信息提供
1.2房产交易咨询
1.3协助双方进行谈判
1.4协助办理房产过户手续
1.5提供房产交易相关法律咨询
2.服务费用及支付方式
2.1居间服务费的计算方式
2.2支付时点与方式
2.3额外费用的承担方式
3.服务期限
3.1居间服务的起始时间
3.2居间服务的结束条件
4.双方的权利与义务
4.1房产卖方的权利与义务
4.2房产买方的权利与义务
4.3居间服务方的权利与义务
5.违约责任
5.1房产卖方违约责任
5.2房产买方违约责任
5.3居间服务方违约责任
6.争议解决方式
6.1双方协商解决
6.2提交仲裁机构仲裁
6.3向人民法院提起诉讼
7.不可抗力
7.1不可抗力的认定
7.2不可抗力事件的应对措施
8.合同的变更与解除
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
9.保密条款
9.1保密信息的范围与内容
9.2保密信息的保护期限
9.3违反保密条款的责任
10.合同的生效、终止与失效
10.1合同的生效条件
10.2合同的终止条件
10.3合同失效后的处理方式
11.附则
11.1合同的解释权
11.2合同的适用法律
11.3合同的签订地点与日期
12.附件
12.1房产证复印件
12.2买卖双方有效身份证件复印件
12.3其他重要文件复印件
13.其他约定
13.1双方认为需要约定的其他事项
14.签字盖章页
14.1房产卖方签字盖章
14.2房产买方签字盖章
14.3居间服务方签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条居间服务内容
1.1房产交易信息提供
本合同有效期内，居间服务方应向房产卖方提供真实、准确的房产交易市场信息，包括但不限于同类房产的交易价格、成交情况、市场走势等。
1.2房产交易咨询
居间服务方应对房产卖方提供的房产信息进行审核，并根据市场情况提供专业的房产交易咨询，以帮助卖方制定合理的定价策略和交易条件。
1.3协助双方进行谈判
居间服务方应协助房产卖方和买方进行价格、付款方式、交房时间等条款的谈判，并尽力促成交易的顺利完成。
1.4协助办理房产过户手续
居间服务方应协助双方按照相关法律法规和政策规定，完成房产过户所需的各项手续，包括但不限于产权转移登记、税务申报等。
1.5提供房产交易相关法律咨询
居间服务方应对房产交易过程中可能涉及的法律问题提供咨询，以保障双方的合法权益。
第二条服务费用及支付方式
2.1居间服务费的计算方式
居间服务费根据房产交易总额的一定比例计算，具体比例双方另行协商确定。
2.2支付时点与方式
居间服务费在房产交易完成后，由房产买方支付。支付方式可以为现金、转账等方式。
2.3额外费用的承担方式
除居间服务费外，若居间服务方在履行合同时产生其他额外费用，如交通费、通讯费等，由双方协商承担。
第三条服务期限
3.1居间服务的起始时间
居间服务方自收到房产卖方委托并签订本合同时起开始提供服务。
3.2居间服务的结束条件
居间服务方在房产交易完成，并收到全部居间服务费后，本合同自然终止。
第四条双方的权利与义务
4.1房产卖方的权利与义务
房产卖方应向居间服务方提供真实、准确的房产信息，并按照居间服务方的建议参与谈判，配合居间服务方完成房产交易相关手续。
4.2房产买方的权利与义务
房产买方应向居间服务方提供真实、准确的个人信息和支付能力证明，按照约定的时间和方式支付居间服务费及其他相关费用。
4.3居间服务方的权利与义务
居间服务方应按照本合同约定，为房产卖方和买方提供专业的居间服务，并妥善保管双方提供的个人信息和房产信息，不得泄露给第三方。
第五条违约责任
5.1房产卖方违约责任
房产卖方如违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.2房产买方违约责任
房产买方如违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.3居间服务方违约责任
居间服务方如违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第六条争议解决方式
6.1双方协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。
6.2提交仲裁机构仲裁
如双方协商不成，任何一方均可向双方约定的仲裁机构提交仲裁申请。
6.3