房产委托代理合同简单范本(2024版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
房产委托代理合同简单范本(2024版)
本合同目录一览
1.代理范围
1.1代理类型
1.1.1购买房产
1.1.2出售房产
1.1.3租赁房产
1.1.4其他代理事项
2.代理期限
2.1代理开始日期
2.2代理结束日期
2.3提前终止代理权的情形
3.代理费用
3.1代理费用的计算方式
3.2代理费用的支付方式
3.3代理费用的支付时间
4.委托方的义务
4.1提供真实信息
4.2配合代理工作
4.3支付代理费用
5.代理方的义务
5.1遵守法律法规
5.2诚实守信
5.3维护委托方权益
6.保密条款
6.1保密信息的范围
6.2保密信息的期限
6.3保密信息的例外情形
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律诉讼
8.解除和终止合同
8.1解除合同的条件
8.2终止合同的条件
8.3合同解除或终止后的处理
9.违约责任
9.1委托方的违约责任
9.2代理方的违约责任
9.3违约赔偿的计算方式
10.不可抗力
10.1不可抗力的定义
10.2不可抗力事件的处理
10.3不可抗力事件的后果
11.合同的效力
11.1合同的生效条件
11.2合同的生效时间
11.3合同的无效情形
12.合同的修改和补充
12.1合同的修改
12.2合同的补充
12.3合同修改和补充的生效条件
13.合同的解除和终止
13.1合同解除的条件
13.2合同终止的条件
13.3合同解除和终止的程序
14.附则
14.1合同的解释权
14.2合同的适用法律
14.3合同的签字盖章
14.4合同的附件
第一部分：合同如下：
第一条代理范围
1.1代理类型
1.1.1购买房产
委托方委托代理方为其寻找合适的房产进行购买，代理方应根据委托方的需求和预算，提供相应的房产信息，并协助委托方完成购房的相关手续。
1.1.2出售房产
委托方委托代理方为其出售房产，代理方应根据委托方的要求，采取适当的措施，寻找合适的买家，并协助委托方完成房产出售的相关手续。
1.1.3租赁房产
委托方委托代理方为其寻找合适的房产进行租赁，代理方应根据委托方的需求和预算，提供相应的房产信息，并协助委托方完成租赁的相关手续。
1.1.4其他代理事项
除购买、出售、租赁房产外，委托方委托代理方为其办理与房产相关的其他事项，如房产评估、维修、装修等。
第二条代理期限
2.1代理开始日期
代理的开始日期为双方签订合同之日起。
2.2代理结束日期
代理的结束日期为委托方与第三方达成购买、出售或租赁房产的协议，并完成相关手续之日。
2.3提前终止代理权的情形
在代理期限内，如委托方需提前终止代理权，应向代理方提出书面申请，经双方协商一致后，可以提前终止代理权。
第三条代理费用
3.1代理费用的计算方式
代理费用根据代理的房产价值、代理的类型和代理的工作量等因素计算。具体计算方式由双方在合同中约定。
3.2代理费用的支付方式
代理费用的支付方式可以是一次性支付，也可以是分期支付。具体支付方式由双方在合同中约定。
3.3代理费用的支付时间
代理费用的支付时间应在委托方与第三方达成购买、出售或租赁房产的协议，并完成相关手续之后。
第四条委托方的义务
4.1提供真实信息
委托方应向代理方提供真实、准确、完整的房产信息和其他相关信息，包括但不限于房产的权属、瑕疵、用途等。
4.2配合代理工作
委托方应积极配合代理方的工作，包括但不限于提供必要的文件、资料、证明等，协助代理方完成代理工作。
4.3支付代理费用
委托方应按照合同约定的方式和时间支付代理费用。
第五条代理方的义务
5.1遵守法律法规
代理方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。
5.2诚实守信
代理方应诚实守信，不得有任何欺诈、隐瞒、误导等行为。
5.3维护委托方权益
代理方应尽合理努力维护委托方的合法权益，包括但不限于协助委托方与第三方达成购买、出售或租赁房产的协议，并完成相关手续。
第六条保密条款
6.1保密信息的范围
保密信息包括合同履行过程中双方泄露的所有信息，特别是与房产相关的信息，如房产的权属、价格、交易条件等。
6.2保密信息的期限
保密信息的期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日止。
6.3保密信息的例外情形
保密信息不包括法律要求披