房产中介专属代理合同范本（2024年版）版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产中介专属代理合同范本（2024年版）版B版
本合同目录一览
1.代理范围
1.1代理销售
1.2代理租赁
1.3代理咨询
2.代理期限
2.1代理销售期限
2.2代理租赁期限
2.3代理咨询期限
3.代理费用
3.1代理销售费用
3.2代理租赁费用
3.3代理咨询费用
4.代理权益
4.1销售权益
4.2租赁权益
4.3咨询权益
5.合作方式
5.1独家代理
5.2共同代理
5.3非独家代理
6.甲方义务
6.1提供房源信息
6.2协助办理相关手续
6.3支付代理费用
7.乙方义务
7.1积极推广房源
7.2及时反馈市场信息
7.3维护甲方权益
8.丙方义务
8.1合规操作
8.2保密协议
8.3配合甲方乙方工作
9.合同的变更和终止
9.1变更条款
9.2终止条件
9.3终止后的事宜
10.违约责任
10.1甲方违约
10.2乙方违约
10.3丙方违约
11.争议解决
11.1协商解决
11.2调解解决
11.3诉讼解决
12.合同的生效、修改和解除
12.1生效条件
12.2修改条件
12.3解除条件
13.其他条款
13.1知识产权保护
13.2不可抗力
13.3附则
14.附件
14.1房源信息
14.2代理业绩报表
14.3相关法律法规
第一部分：合同如下：
第一条代理范围
1.1代理销售
甲方同意乙方作为其房产的独家代理，代理销售甲方名下的房产。乙方应按照甲方的要求，积极开展销售活动，尽力推广房产，并按照约定向甲方支付代理销售费用。
1.2代理租赁
甲方同意乙方作为其房产的独家代理，代理租赁甲方名下的房产。乙方应按照甲方的要求，积极开展租赁活动，尽力推广房产，并按照约定向甲方支付代理租赁费用。
1.3代理咨询
甲方同意乙方作为其房产的独家代理，提供房产咨询服务。乙方应按照甲方的要求，提供专业的房产咨询服务，并按照约定向甲方支付代理咨询费用。
第二条代理期限
2.1代理销售期限
代理销售期限自合同签订之日起至2026年12月31日止。
2.2代理租赁期限
代理租赁期限自合同签订之日起至2026年12月31日止。
2.3代理咨询期限
代理咨询期限自合同签订之日起至2026年12月31日止。
第三条代理费用
3.1代理销售费用
乙方向甲方支付代理销售费用的比例为销售总额的5%。
3.2代理租赁费用
乙方向甲方支付代理租赁费用的比例为租赁总额的8%。
3.3代理咨询费用
乙方向甲方支付代理咨询费用的标准为每咨询服务次数500元。
第四条代理权益
4.1销售权益
乙方在代理销售期间，享有甲方房产的独家销售权。
4.2租赁权益
乙方在代理租赁期间，享有甲方房产的独家租赁权。
4.3咨询权益
乙方在代理咨询期间，享有甲方房产的独家咨询权。
第五条合作方式
5.1独家代理
甲方同意乙方作为其房产的独家代理，乙方享有甲方房产的独家销售、租赁和咨询权。
5.2共同代理
甲方同意乙方与其他房产中介公司共同代理其房产的销售、租赁和咨询。
5.3非独家代理
甲方同意乙方作为其房产的非独家代理，乙方与其他房产中介公司享有同等的销售、租赁和咨询权。
第六条甲方义务
6.1提供房源信息
甲方应在合同有效期内向乙方提供真实、准确的房源信息，并保证房源信息的合法性。
6.2协助办理相关手续
甲方应协助乙方办理与房产销售、租赁和咨询相关的各项手续，包括但不限于产权过户、产权确认等。
6.3支付代理费用
甲方应在合同约定的时间内向乙方支付代理销售、租赁和咨询的费用。
第八条乙方义务
7.1积极推广房源
乙方应全力以赴推广甲方房产，通过各种渠道进行宣传和推广，以提高甲方房产的知名度和销售、租赁机会。
7.2及时反馈市场信息
乙方应及时向甲方反馈市场信息，包括房价走势、市场需求、竞争情况等，并可根据市场情况提出合理化建议。
7.3维护甲方权益
乙方应积极维护甲方的合法权益，确保甲方在销售、租赁和咨询过程中的权益不受损害。
第九条丙方义务
8.1合规操作
丙方应按照相关法律法规和行业规范进行操作，确保代理活动的合法性和合规性。
8.2保密协议
丙方应对在代理过程中获得的甲方房产信息和相关资料予以保密，不得泄露给第三方。
8.3配合甲方乙方工作
丙方应积极配合甲方和乙方的工作，提供必要的协助和支持，确保代理活动的顺利进行。
第十条合同的变更和终止
9.1变