房产买卖协议规范化样本版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产买卖协议规范化样本版B版
本合同目录一览
1.房产买卖双方信息
1.1出卖人信息
1.1.1出卖人姓名
1.1.2出卖人身份证号码
1.1.3出卖人联系方式
1.2买受人信息
1.2.1买受人姓名
1.2.2买受人身份证号码
1.2.3买受人联系方式
2.房产基本情况
2.1房产地址
2.2房产所有权证号
2.3房产性质
2.4房产面积
2.5房产用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.2.1首付款
3.2.2贷款金额
3.2.3贷款利率
3.2.4贷款期限
3.3支付时间及方式
3.3.1首付款支付时间
3.3.2贷款申请时间
3.3.3贷款放款时间
3.3.4尾款支付时间
4.房产交付及过户
4.1房产交付时间
4.2房产交付条件
4.3过户时间
4.4过户费用承担
5.房产权利与义务
5.1出卖人权利与义务
5.1.1保证房产权属清晰
5.1.2保证房产符合买卖合同约定
5.1.3协助买受人办理贷款手续
5.1.4按约定时间交付房产
5.2买受人权利与义务
5.2.1支付交易价格
5.2.2按约定时间办理贷款手续
5.2.3协助出卖人办理过户手续
5.2.4承担过户费用
6.违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
7.争议解决方式
7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议
7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
8.其他约定
8.1双方约定房产交付后，买受人负责房产的水、电、燃气、物业管理等费用
8.2双方约定在过户过程中产生的税费由买受人承担
9.合同的生效、变更和解除
9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
9.2合同的变更和解除必须经双方协商一致，并书面确认
10.双方签字（或盖章）
10.1出卖人签字（或盖章）
10.2买受人签字（或盖章）
11.附件
11.1房产所有权证复印件
11.2出卖人身份证明复印件
11.3买受人身份证明复印件
11.4贷款合同复印件
12.合同签订日期
13.合同签订地点
14.合同编号
第一部分：合同如下：
第一条房产买卖双方信息
1.1出卖人信息
1.1.1出卖人姓名为：X
1.1.2出卖人身份证号码为：X
1.1.3出卖人联系方式为：X
1.2买受人信息
1.2.1买受人姓名为：X
1.2.2买受人身份证号码为：X
1.2.3买受人联系方式为：X
第二条房产基本情况
2.1房产地址为：X
2.2房产所有权证号为：X
2.3房产性质为：住宅
2.4房产面积为：X平方米
2.5房产用途为：自住
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格为：X元
3.2支付方式如下：
3.2.1首付款为：X元
3.2.2贷款金额为：X元
3.2.3贷款利率为：X%
3.2.4贷款期限为：X年
3.3支付时间及方式如下：
3.3.1首付款支付时间为：X
3.3.2贷款申请时间为：X
3.3.3贷款放款时间为：X
3.3.4尾款支付时间为：X
第四条房产交付及过户
4.1房产交付时间为：X
4.2房产交付条件为：房产所有权转移登记手续办理完毕
4.3过户时间为：X
4.4过户费用承担方式为：买受人承担
第五条房产权利与义务
5.1出卖人权利与义务如下：
5.1.1保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷
5.1.2保