年度集体荒山租赁承包标准协议一.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
年度集体荒山租赁承包标准协议一
本合同目录一览
1.租赁承包荒山概述
1.1租赁承包荒山的地理位置
1.2租赁承包荒山的面积
1.3租赁承包荒山的现状
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租赁费用及支付方式
3.1年度租赁费用金额
3.2租赁费用的支付时间及方式
3.3租赁费用的调整条款
4.承包方的权利与义务
4.1承包方的经营权
4.2承包方的环保责任
4.3承包方的安全责任
4.4承包方的维修责任
5.出租方的权利与义务
5.1出租方的土地权属保证
5.2出租方对承包方经营活动的监督
5.3出租方的维修责任
5.4出租方的环境保护责任
6.荒山开发利用
6.1开发利用的原则
6.2开发利用的项目
6.3开发利用的审批程序
7.合同的变更与解除
7.1合同变更的条件
7.2合同解除的条件
7.3合同变更与解除的法律后果
8.争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的地点及适用法律
8.3诉讼或仲裁的时效
9.违约责任
9.1承包方的违约行为
9.2出租方的违约行为
9.3违约责任的具体处理方式
10.合同的生效、终止与继承
10.1合同的生效条件
10.2合同的终止条件
10.3合同的继承
11.其他条款
11.1合同的保密条款
11.2合同的转让条款
11.3合同的附件
12.合同的签订日期
13.合同的签订地点
14.合同双方签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条租赁承包荒山概述
1.1租赁承包荒山的地理位置
1.2租赁承包荒山的面积
本次租赁承包的荒山面积为【具体面积】亩，四至界限明确，具体范围以附件【具体附件编号】所示为准。
1.3租赁承包荒山的现状
荒山现状为未开发状态，地表植被较少，土壤贫瘠，存在一定程度的侵蚀现象。双方同意在租赁期内对该荒山进行综合整治与开发，使之成为具有经济效益的林地或农业用地。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为【具体开始日期】。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为【具体结束日期】。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如双方同意续约，应提前【具体提前期限】个月协商并签订书面续约协议。
第三条租赁费用及支付方式
3.1年度租赁费用金额
年度租赁费用为人民币【具体金额】元整。
3.2租赁费用的支付时间及方式
租赁费用分为两次支付，分别为每年的【具体日期】前支付当年租赁费用的一半，【具体日期】前支付当年租赁费用的剩余一半。支付方式为银行转账，账户信息详见附件【具体附件编号】。
3.3租赁费用的调整条款
租赁费用如需调整，应由双方协商一致，并签订书面调整协议。
第四条承包方的权利与义务
4.1承包方的经营权
承包方在租赁期内享有对该荒山的经营权，包括但不限于种植、养殖、旅游开发等项目。
4.2承包方的环保责任
承包方在进行经营活动时，应遵守国家环保法规，确保经营活动不对周边环境造成污染。
4.3承包方的安全责任
承包方在进行经营活动时，应确保安全生产，防止意外事故的发生，并对因此在荒山上造成的人员伤亡和财产损失承担责任。
4.4承包方的维修责任
承包方应负责租赁期内荒山及其附属设施的维护和修缮，确保设施的正常使用。
第五条出租方的权利与义务
5.1出租方的土地权属保证
出租方保证对所出租的荒山拥有合法的土地使用权，且不存在任何权属争议。
5.2出租方对承包方经营活动的监督
出租方有权对承包方的经营活动进行监督，确保承包方的经营活动符合国家法律法规及合同约定。
5.3出租方的维修责任
出租方负责荒山及其附属设施的日常维护和修缮，确保设施的正常使用。
5.4出租方的环境保护责任
出租方应遵守国家环保法规，确保租赁期内荒山生态环境的稳定。
第六条荒山开发利用
6.1开发利用的原则
荒山的开发利用应遵循生态优先、绿色发展、循环经济的原则，确保经济效益与环境保护的协调。
6.2开发利用的项目
承包方可以在租赁期内进行林果种植、生态养殖、乡村旅游等项目的开发利用。
6.3开发利用的审批程序
开发利用项目应依法办理相关审批手续，并提交给出租方备案。
第八条争议解决
8.1争议解决的方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决的地点及适用法律
争议解决的地点为【具体地点】，适用法律为中华人