二零二五年度建筑工程发包及装配式装修合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二五年度建筑工程发包及装配式装修合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（建筑工程发包方）：
名称：（填写甲方名称）
地址：（填写甲方地址）
联系人：（填写甲方联系人）
联系电话：（填写甲方联系电话）
2.乙方（建筑工程承包方及装配式装修方）：
名称：（填写乙方名称）
地址：（填写乙方地址）
联系人：（填写乙方联系人）
联系电话：（填写乙方联系电话）
3.其他相关方：
名称：（如有，填写相关方名称）
地址：（如有，填写相关方地址）
联系人：（如有，填写相关方联系人）
联系电话：（如有，填写相关方联系电话）
二、合同前言
2.1背景
本合同系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方委托乙方进行二零二五年度建筑工程发包及装配式装修项目，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。
2.2目的
本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程发包及装配式装修项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现项目目标。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）建筑工程：指新建、改建、扩建的建筑物和构筑物工程；
（2）装配式装修：指采用标准化、模块化、集成化等装配式技术进行装修的工程；
（3）合同工期：指合同约定的工程完成时间；
（4）工程款：指甲方支付给乙方的建筑工程发包及装配式装修款项。
3.2关键词解释
（1）建筑工程发包：指甲方将建筑工程项目委托乙方进行施工；
（2）装配式装修：指采用装配式技术对建筑物进行装修；
（3）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自的权利义务。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成建筑工程发包及装配式装修项目；
（2）甲方应按时支付工程款，并承担合同约定的其他费用；
（3）甲方应按照合同约定，提供必要的施工条件，包括但不限于场地、图纸、材料等；
（4）甲方应负责协调处理与工程相关的政府审批、手续办理等事宜。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成建筑工程发包及装配式装修项目；
（2）乙方应保证工程质量和安全，遵守国家法律法规及行业标准；
（3）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工图纸、技术资料等；
（4）乙方应按照合同约定，合理使用甲方提供的材料、设备等。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）建筑工程发包费用：包括设计费、施工图费、施工费、材料费、设备购置费、安装调试费等；
（2）装配式装修费用：包括设计费、材料费、施工费、运输费、安装费等；
（3）其他费用：包括管理费、监理费、检验费、保险费等。
7.2支付方式
（1）乙方应向甲方提供详细的工程进度报告及发票，甲方应在收到乙方提交的上述文件后进行审核；
（2）支付方式为分期支付，具体支付比例和节点如下：
首付款：合同签订后10个工作日内，支付合同总额的20%；
进度款：每个工程进度节点完成后，支付该节点工程款的比例，具体比例由双方协商确定；
竣工验收款：工程竣工验收合格后，支付合同总额的20%；
验收合格后，支付合同总额的50%；
保修期满后，支付合同总额的10%作为保修金。
7.3支付时间
（1）首付款应在合同签订后10个工作日内支付；
（2）进度款应在每个工程进度节点完成后5个工作日内支付；
（3）竣工验收款应在工程竣工验收合格后10个工作日内支付；
（4）保修金应在保修期满后10个工作日内支付。
7.4支付条款
（1）甲方应在支付款项前，对乙方的工程进度和工程质量进行审查；
（2）甲方在支付款项时，应向乙方提供正式的付款凭证；
（3）乙方应在收到款项后，及时开具正式的收款凭证。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按时支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算；
（2）甲方未按照合同约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。
8.2乙方违约
（1）乙方未按时完成工程进度或未达到约定的工程质量标准的，应承担相应的违约责任；
（2）乙方未按时支付工程款的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。
8.3赔偿金额和方式
违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失，赔偿金额和方式由双方协商确定。
九、保密条款
9.1保密内容
本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。
9.2保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年止