商品房集体订购协议2024通用版版A版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
商品房集体订购协议2024通用版版A版
本合同目录一览
第一条商品房集体订购协议概述
1.1定义与解释
1.2协议的目的与原则
1.3协议的适用范围
第二条订购人信息
2.1订购人的基本信息
2.2订购人的权利与义务
第三条商品房信息
3.1商品房的基本信息
3.2商品房的交付标准
3.3商品房的价格与支付方式
第四条订购与交付
4.1订购流程
4.2商品房的交付流程
4.3交付时间与地点
第五条质量与保修
5.1商品房的质量标准
5.2商品房的保修政策
第六条变更与解除
6.1协议的变更条件
6.2协议的解除条件
第七条违约责任
7.1订购人的违约责任
7.2开发商的违约责任
第八条争议解决
8.1争议的解决方式
8.2诉讼管辖法院
第九条法律适用与解释
9.1协议的法律适用
9.2协议的解释权归属
第十条保密条款
10.1保密信息的定义与范围
10.2保密责任的履行
第十一条第三方受益
11.1第三方受益人的权益
11.2第三方受益的实现方式
第十二条附件
12.1附件的构成与效力
12.2附件的补充说明
第十三条其他约定
13.1双方的其他约定内容
13.2补充协议的签订
第十四条合同的生效与终止
14.1合同的生效条件
14.2合同的终止条件
第一部分：合同如下：
第一条商品房集体订购协议概述
1.1定义与解释
1.2协议的目的与原则
本协议的目的在于明确甲乙双方在商品房集体订购过程中的权利与义务，确保交易的公平、公正和公开。甲乙双方应遵守诚实信用、平等自愿、公平交易的原则。
1.3协议的适用范围
本协议适用于甲方集体订购乙方开发的商品房的所有事宜，包括但不限于商品房的订购、交付、质量、保修、变更、解除、违约责任等。
第二条订购人信息
2.1订购人的基本信息
2.2订购人的权利与义务
甲方有权按照本协议的约定订购商品房，并按照约定的时间和方式支付商品房款项。甲方应按照约定的人数和条件入住商品房，并遵守物业管理的相关规定。
第三条商品房信息
3.1商品房的基本信息
商品房的基本信息详见附件二，包括但不限于房屋的户型、面积、楼层、装修标准等。
3.2商品房的交付标准
商品房的交付标准详见附件三，包括但不限于房屋的结构、设施、设备、装修等。
3.3商品房的价格与支付方式
商品房的价格为人民币（大写）：_____元整（小写）：_____元。甲方应按照约定的时间和方式支付商品房款项，具体支付方式详见附件四。
第四条订购与交付
4.1订购流程
甲方按照本协议的约定，向乙方提交订购申请，乙方在收到申请后_____个工作日内予以答复。双方确认订购后，乙方应按照约定的时间和方式向甲方交付商品房。
4.2商品房的交付流程
乙方应在约定的交付日期前，将商品房按照约定的标准交付给甲方。交付时，甲乙双方应共同签署《商品房交付确认书》。
4.3交付时间与地点
商品房的交付时间为_____年_____月_____日，交付地点为_____。
第五条质量与保修
5.1商品房的质量标准
商品房的质量应符合国家相关法律法规和行业标准。具体质量要求详见附件五。
5.2商品房的保修政策
乙方应对商品房的质量和功能予以保修。保修范围、保修期限和保修方式详见附件六。
第六条变更与解除
6.1协议的变更条件
本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。
6.2协议的解除条件
本协议的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。
第七条违约责任
7.1订购人的违约责任
甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的具体金额和计算方式详见附件七。
7.2开发商的违约责任
乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体金额和计算方式详见附件七。
本部分内容共计_____字。
第八条争议解决
8.1争议的解决方式
甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
8.2诉讼管辖法院
本协议争议的诉讼管辖法院为乙方所在地的人民法院。
第九条法律适用与解释
9.1协议的法律适用
本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.2协议的解释权归属
本协议的解