商铺柜台租赁协议精编版（2024）版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺柜台租赁协议精编版（2024）版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺及柜台
1.1商铺及柜台描述
1.2租赁面积与用途
1.3租赁期限
1.4租赁开始日期与结束日期
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
2.4租金调整机制
3.费用承担
3.1乙方承担的费用
3.2甲方承担的费用
3.3共同承担的费用
4.使用与管理
4.1乙方使用柜台的限制
4.2乙方对柜台的管理责任
4.3甲方对商铺的管理权
5.维修与保养
5.1甲方的维修责任
5.2乙方的维修责任
5.3维修与保养的申请及处理流程
6.保险
6.1乙方应购买的保险
6.2保险费用的支付
6.3保险事故的处理
7.合同变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件与程序
8.违约责任
8.1甲方的违约责任
8.2乙方的违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2诉讼管辖法院
10.合同的生效、终止与解除
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.保密条款
11.1保密信息的定义
11.2保密义务的履行
11.3保密信息泄露的后果
12.知识产权保护
12.1乙方产品的知识产权保护
12.2甲方商场的知识产权保护
13.强制性法律规定
13.1合同遵守的法律
13.2强制性法律规定对合同的影响
14.其他条款
14.1通知与送达
14.2合同的附件
14.3合同的翻译版本
14.4合同的修订历史记录
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺及柜台
1.1商铺及柜台描述
本合同所指商铺及柜台位于甲方拥有的【商铺名称/地址】，商铺面积为【具体面积】，柜台位置及面积具体如下：
【柜台位置】：【具体位置描述】
【柜台面积】：【具体面积】
1.2租赁面积与用途
乙方租赁的柜台面积为【具体面积】，用途限于【具体业务/商品类别】。乙方不得擅自改变柜台的用途。
1.3租赁期限
租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前【提前通知天数】向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。
1.4租赁开始日期与结束日期
本合同租赁开始日期为【开始日期】，结束日期为【结束日期】。
2.租金及支付方式
2.1租金金额
乙方应按月支付租金，租金金额为人民币【租金金额】元整。租金每【支付周期】支付一次。
2.2租金支付周期
租金支付周期为【支付周期】，如每月支付一次，则乙方应在每个月的【指定日期】前支付当月租金。
2.3租金支付方式
乙方应通过【支付方式】向甲方支付租金，如银行转账、现金支付等。
2.4租金调整机制
租金调整机制如下：【租金调整方式及频率】
3.费用承担
3.1乙方承担的费用
乙方承担的费用包括但不限于：水费、电费、物业管理费、税费等与柜台经营相关的费用。
3.2甲方承担的费用
甲方承担的费用包括但不限于：商铺的物业管理费、维修费、公共设施的费用等与商铺整体运营相关的费用。
3.3共同承担的费用
如合同中未明确规定由乙方或甲方承担的费用，应由双方共同承担。
4.使用与管理
4.1乙方使用柜台的限制
乙方在使用柜台时，不得违反国家法律法规，不得进行违法乱纪的活动。乙方不得改变柜台的结构，不得在柜台上进行违法装修。
4.2乙方对柜台的管理责任
乙方应对柜台进行日常管理，确保柜台的安全、卫生、有序。乙方应对其员工的行为负责，确保其员工不得有违法违纪行为。
4.3甲方对商铺的管理权
甲方拥有商铺的整体管理权，甲方有权对商铺进行日常管理，有权对乙方进行监督管理，确保商铺的安全、卫生、有序。
5.维修与保养
5.1甲方的维修责任
甲方应对商铺及柜台的公共设施进行定期维修与保养，确保其正常使用。
5.2乙方的维修责任
乙方应对其使用的柜台进行日常维修与保养，确保柜台的安全、卫生、有序。