商铺租赁合同标准范文2024年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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商铺租赁合同标准范文2024年通用
本合同目录一览
第一条租赁物的描述
1.1商铺的地点
1.2商铺的面积
1.3商铺的用途
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
第五条租赁物的维修与保养
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
第六条保险
6.1承租人购买保险的要求
6.2保险费用的承担
第七条租赁物的使用
7.1承租人的使用限制
7.2禁止行为的条款
第八条租金调整机制
8.1租金调整的条件
8.2租金调整的方式
第九条提前终止合同
9.1提前终止合同的条件
9.2提前终止合同的违约金
第十条合同的转让
10.1合同转让的条件
10.2转让通知的义务
第十一条违约责任
11.1出租人的违约责任
11.2承租人的违约责任
第十二条争议解决
12.1争议解决的方式
12.2争议解决的地点
第十三条其他条款
13.1租赁物的转让
13.2租赁物的抵押
第十四条附则
14.1合同的生效条件
14.2合同的修改和补充
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1商铺的地点
1.1.1商铺位于中华人民共和国省市区街道号，具体位置见附件一。
1.2商铺的面积
1.2.1商铺的建筑面积为平方米，具体面积以房产证书记载为准。
1.3商铺的用途
1.3.1商铺的用途为商业经营，包括但不限于商品展示、销售、售后服务等。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。
2.2租赁结束日期
2.2.1租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。
2.3租赁续约
2.3.1在租赁期满前，双方可协商续约，续约条件由双方另行商定。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.1.1商铺的租金为人民币元/月，租金每月支付一次。
3.2租金支付周期
3.2.1租金支付周期为一个月，承租人应在每个月的日前支付当月租金。
3.3租金支付方式
3.3.1租金通过银行转账的方式支付，账户信息见附件二。
第四条押金
4.1押金金额
4.1.1承租人应向出租人支付人民币元作为押金。
4.2押金退还条件
4.2.1在租赁期满后，承租人按照本合同约定将商铺交还给出租人，且无违约行为，出租人在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人。
第五条租赁物的维修与保养
5.1出租人的维修责任
5.1.1出租人负责维护租赁物的结构安全，确保商铺的设施设备正常运行。
5.2承租人的维修责任
5.2.1承租人负责日常的维护保养，包括清洁、防盗、防火等。
5.3维修费用
5.3.1因维修导致的费用由责任方承担，具体规定见附件三。
第六条保险
6.1承租人购买保险的要求
6.1.1承租人应按照出租人的要求购买商业综合保险，保险金额不低于商铺价值的%。
6.2保险费用的承担
6.2.1保险费用由承租人承担，保险单据应提交给出租人备案。
第七条租赁物的使用
7.1承租人的使用限制
7.1.1承租人不得将商铺用于非法用途，不得擅自改变商铺的结构和用途。
7.2禁止行为的条款
7.2.1承租人不得在商铺内进行违法活动，不得损害商铺的安全和完好。
7.3经营范围
7.3.1承租人的经营范围应符合商铺所在地的商业政策和规定，具体经营范围见附件四。
7.4商标和品牌
7.4.1承租人应在商铺内使用的商标和品牌应符合国家相关法律法规，不得使用假冒伪劣产品。
7.5环保要求
7.5.1
承租人应遵守国家的环保法规，确保经营活动不对环境造成污染。
7.6安全要求
7.6.1承租人应遵守国家的安全生产法规，确保商铺的安全运营。
第八条租金调整机制
8.1租金调整的条件
8.1.1租金调整的条件如下：
（1）根据市场行情，出租人每两年对租金进行一次评估，并根据评估结果进行调整。
（2）遇有法律法规、政策变化导致租金价格发生变化的，按照新的法律法规、政策执行。
8.2租金调整的方式
8.2.1租金调整的方式如下：
（1）出租人应提前三个月通知承租人租金调整的事宜，并提供租金调整的依据。
（2）租金调整按照新的租金价格执行，调整后的租金价格自通知之日起生效。
第九条提前终止合同