车库转让协议合同.docx

车库转让协议合同

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一处车库，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.车库位置：本协议所涉及的车库位于[具体小区名称及详细地址]，具体位置为[详细楼栋号及单元号]楼下[层数]号车库。

2.车库面积：该车库建筑面积为[x]平方米，以实际测量为准。

3.车库现状：甲方转让的车库为[毛坯/已装修]状态，包含[列举车库内已有的附属设施，如卷帘门、照明灯具等]。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：双方经协商一致，确定该车库的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含车库本身及相关附属设施的转让费用，不因任何因素调整。

2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[办理车库产权过户登记手续/车库交付之日，根据实际情况填写]前一次性支付给甲方。甲方收到款项后应出具收款凭证。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取车库转让款。

有权要求乙方按照本协议约定履行义务。

2.义务

保证对转让的车库拥有合法的所有权或处分权，确保该车库不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得车库所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

向乙方如实告知车库的真实情况，包括但不限于车库的面积、现状、使用情况等信息。

在本协议签订后，积极协助乙方办理车库产权过户登记手续（如可办理），提供办理过户所需的相关资料，并承担因办理过户登记手续产生的应由甲方承担的税费。

在车库交付前，妥善保管车库及附属设施，不得擅自损坏或变更其现状。

按照本协议约定的时间和方式将车库及附属设施交付给乙方。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定交付车库及附属设施，并协助办理相关手续。

有权对车库的现状进行查验。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车库转让款。

接受车库及附属设施时，应按照协议约定进行验收，如发现问题应及时通知甲方。

在车库交付后，应合理使用车库，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。

承担因办理车库产权过户登记手续（如可办理）产生的应由乙方承担的税费。

四、车库交付

1.交付时间：甲方应在收到乙方全部转让款后的[x]日内，将车库及附属设施交付给乙方。

2.交付方式：双方应在交付现场共同进行查验，确认车库及附属设施符合本协议约定后，签署《车库交付确认书》。交付时，甲方应将车库的钥匙、门禁卡等相关物品一并交给乙方。

3.交付标准：车库应保持交付时的现状，附属设施应能正常使用。

五、产权过户

1.若该车库具备办理产权过户登记手续的条件，甲方应在本协议签订后[x]日内，积极协助乙方办理产权过户手续。乙方应按照相关部门的要求提供必要的资料和文件。办理产权过户手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。

2.若因政策等原因导致暂时无法办理产权过户登记手续，双方应另行协商解决方案。在此期间，乙方享有车库的使用权，甲方应保证车库的合法状态及乙方的正常使用权益。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付车库，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。

3.若甲方转让的车库存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法取得车库所有权或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部转