房产合同房地产项目居间合同2024年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
房产合同房地产项目居间合同2024年通用
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同主体
1.2房地产项目
1.3居间服务
1.4交易双方
1.5合同金额
1.6履约期限
1.7违约责任
1.8争议解决
1.9合同解除
1.10一般条款
2.居间服务的范围与内容
2.1信息提供
2.2推广宣传
2.3沟通协调
2.4交易促成
2.5售后服务
3.居间服务的报酬
3.1报酬标准
3.2支付方式
3.3支付时间
3.4报酬计算
4.合同的履行
4.1房地产项目的交付
4.2交易双方的义务
4.3履约凭证
4.4验收标准
5.合同的变更与转让
5.1变更条件
5.2转让条件
5.3变更与转让程序
6.合同的解除
6.1解除条件
6.2解除程序
6.3解除后的责任处理
7.违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任承担
7.3违约金计算
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的生效、终止与失效
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同失效后的处理
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3泄密责任
11.合同的适用法律
11.1法律适用
11.2法律解释
12.其他条款
12.1不可抗力
12.2合同的附件
12.3合同的修订
13.合同的签署
13.1签署程序
13.2签署地点
13.3签署时间
14.合同的份数
14.1合同正本
14.2合同副本
14.3份数确认
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1合同主体
甲方：指甲方为房地产项目开发、销售、运营等业务的公司或机构。
乙方：指乙方为甲方提供房地产项目居间服务的公司或个人。
1.2房地产项目
本合同所涉及的房地产项目指甲方开发的位于____地址的____项目，项目具体情况以甲方提供的项目宣传资料为准。
1.3居间服务
乙方同意作为甲方房地产项目的居间服务提供商，协助甲方推广、销售房地产项目，并按照本合同约定获取报酬。
1.4交易双方
本合同的交易双方为甲方与乙方。
1.5合同金额
本合同的金额指甲方支付给乙方的居间服务报酬，具体金额按照本合同约定的报酬标准及计算方式确定。
1.6履约期限
本合同的履约期限为自合同生效之日起至房地产项目销售完毕之日止。
1.7违约责任
甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的具体计算方式按照本合同约定的违约金计算方式确定。
1.8争议解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二条居间服务的范围与内容
2.1信息提供
乙方应向甲方提供房地产项目的相关信息，包括但不限于项目概况、周边环境、价格政策等。
2.2推广宣传
乙方应协助甲方进行房地产项目的推广宣传活动，包括但不限于网络推广、户外广告、展会活动等。
2.3沟通协调
乙方应协调甲方与购房者之间的关系，协助双方达成交易。
2.4交易促成
乙方应积极为甲方促成交易，协助甲方实现房地产项目的销售目标。
2.5售后服务
乙方应协助甲方提供售后服务，确保购房者的满意度。
第三条居间服务的报酬
3.1报酬标准
乙方的居间服务报酬为房地产项目总销售额的____%。
3.2支付方式
甲方支付给乙方的报酬采用按销售额提成的方式进行支付。
3.3支付时间
甲方应在每月____日前向乙方支付上一个月的居间服务报酬。
3.4报酬计算
乙方居间服务的报酬计算公式为：报酬=房地产项目总销售额×报酬比例。
第四条合同的履行
4.1房地产项目的交付
甲方应按照合同约定时间、地点将房地产项目交付给购房者。
4.2交易双方的义务
甲方应按照本合同约定提供房地产项目，并保证项目的质量、产权等符合法律法规及国家标准。乙方应按照本合同约定提供居间服务，并保证服务的质量。
4.3履约凭证
甲乙双方应按照本合同约定提供相应的履约凭证，包括但不限于销售合同、付款凭证等。
4.4验收标准
房地产项目的验收标准应按照国家和地方的相关法律法规及标准执行。
第五条合同的变更与转让
5.1变更条件
本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2转让条件
乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。
5.3变