成都2024二手别墅买卖合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
成都2024二手别墅买卖合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手别墅定义与描述
第二条：二手别墅交易价格
2.1二手别墅的交易价格
2.2价格调整机制
2.3支付方式及支付时间
第三条：二手别墅交付及过户
3.1交付时间及地点
3.2过户流程及时间
3.3交付及过户相关费用
第四条：房屋质量及瑕疵
4.1出卖人对二手别墅的质量保证
4.2买受人对于二手别墅的检查与验收
4.3瑕疵处理方式
第五条：售后服务与保修
5.1出卖人的售后服务责任
5.2买受人的权益保障
5.3保修期限及内容
第六条：合同的变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件及后果
第七条：违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
7.3违约赔偿方式
第八条：争议解决方式
8.1双方协商解决
8.2第三方调解
8.3法律途径
第九条：合同的生效、终止与继承
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同继承
第十条：保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约披露后果
第十一条：不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力导致的后果
第十二条：附加条款
12.1附加条款的定义及内容
12.2附加条款的生效与失效
第十三条：其他约定
13.1双方的其他约定内容
13.2约定条款的补充与修改
第十四条：合同附件
14.1附件清单
14.2附件的生效与失效
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
营业执照号：___________。
地址：___________。
联系人：___________。
联系电话：___________。
1.2买受人信息
营业执照号：___________。
地址：___________。
联系人：___________。
联系电话：___________。
1.3二手别墅定义与描述
二手别墅位于___________（地址），别墅面积为___________平方米。别墅建筑结构为___________，建筑风格为___________。别墅共计___________层，___________室___________厅___________卫。别墅周边配套设施齐全，包括___________、___________、___________等。别墅现有状况为___________。
第二条：二手别墅交易价格
2.1二手别墅的交易价格
二手别墅的交易价格为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。
2.2价格调整机制
双方同意，如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，导致二手别墅交易价格发生变动的，双方应友好协商，根据实际情况调整交易价格。
2.3支付方式及支付时间
（1）合同签订之日起五个工作日内，买受人支付人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元作为定金；
（2）买受人应于___________年___________月___________日前支付剩余款项人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。
第三条：二手别墅交付及过户
3.1交付时间及地点
出卖人应于___________年___________月___________日前，将二手别墅交付给买受人，交付地点为___________。
3.2过户流程及时间
（1）买受人应于___________年___________月___________日前，向出卖人提供相关资料，包括身份证明、营业执照等；
（2）出卖人应于___________年___________月___________日前，向相关部门提交过户申请；
（3）双方应共同配合完成过户手续，过户时间不超过___________个工作日。
3.3交付及过户相关费用
双方同意，过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由___________方承担。具体费用及承担方式双方另有约定的，从其约定。
第四条：房屋质量及瑕疵
4.1出卖人对二手别墅的质量保证
（1）主体结构安全隐患；
（2）重大设备设施故障；
（3）严重影响居住使用的其他质量问题。
4.2买受人对于二手别墅的检查与验收
买受人应按照合同约定时间对二手别墅进行检查验收。如发现质量问题，买受人应书面通知出卖人，出卖人