成都地区住宅租赁协议精简版(2024)版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
成都地区住宅租赁协议精简版(2024)版B版
本合同目录一览
第一条租赁房屋及租金
1.1租赁房屋地址
1.2租赁房屋面积
1.3租金金额
1.4租金支付方式
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条押金
3.1押金金额
3.2押金退还方式
第四条房屋使用及维护
4.1租赁期间，tenant应合理使用房屋及其设施
4.2tenant不得擅自改变房屋结构
4.3tenant应按照约定维护房屋及其设施
第五条房屋维修
5.1lessor负责维修房屋及设施
5.2tenant发现房屋及设施损坏应及时通知lessor
第六条水电费用
6.1水电费用由tenant承担
6.2水电费用的支付方式
第七条物业费用
7.1物业费用由lessor承担
第八条转租
8.1tenant不得转租房屋
第九条提前解约
9.1双方提前解约的条件
9.2提前解约的通知期限
9.3提前解约的违约金
第十条违约责任
10.1双方违约的情形
10.2违约金的计算方式
第十一条争议解决
11.1双方应友好协商解决合同争议
11.2如协商不成，可向成都市人民法院提起诉讼
第十二条法律适用
12.1本合同适用中华人民共和国法律
第十三条其他约定
13.1双方的其他约定
第十四条合同的成立和生效
14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立
14.2本合同自tenant支付租金之日起生效
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租金
1.1租赁房屋地址：成都市区街道号房，房屋编码：。
1.2租赁房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。
1.3租金金额：每月租金为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元。
1.4租金支付方式：租金每期为一个月，tenant应在每期租赁开始前五个工作日内，将租金支付至lessor指定的银行账户，账户信息如下：户名：，账号：，开户行：。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期：本合同自签字（或盖章）之日起生效，租赁开始日期为年月日。
2.2租赁结束日期：本租赁期限为壹年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。
第三条押金
3.1押金金额：tenant应在签订本合同时一次性向lessor支付押金人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元。
3.2押金退还方式：租赁期满或提前解约后，lessor应在扣除tenant应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还tenant。
第四条房屋使用及维护
4.1租赁期间，tenant应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。
4.2tenant不得擅自改变房屋结构、设施和设备，不得损坏房屋及其附属设施。
4.3tenant应按照约定维护房屋及其设施，确保房屋及设施的安全和正常使用。
第五条房屋维修
5.1lessor负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的安全和正常使用。
5.2tenant发现房屋及设施损坏应及时通知lessor，并配合lessor进行维修。
第六条水电费用
6.1水电费用由tenant承担，tenant应按照成都市相关部门的规定使用水电，并按时缴纳水电费用。
6.2水电费用的支付方式：tenant每月应将预测的水电费用支付至lessor，lessor代为缴纳。实际费用发生后，lessor应向tenant提供水电费用详细清单，tenant应在五个工作日内支付至lessor。
第七条物业费用
7.1物业费用由lessor承担，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。
7.2lessor应按照物业管理规定，按时缴纳物业费用，并保证物业服务的正常进行。
第八条转租
8.1tenant不得转租房屋，未经lessor书面同意，tenant
不得将租赁房屋部分或全部转租给第三方。
8.2如tenant确有特殊情况需转租，应提前一个月向lessor提出书面申请，并支付转租手续费人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元。
8.3lessor有权拒绝tenant的转租申请，如lessor同意转租，tenant应与第三方签订书面租赁合同，并按照本合同约定的租金金额向lessor支付租金。
第九条提前解约
9.1双方提前解约的条件：
9.1.1提前解约需双方协商一致。
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