情侣赠送房产合同范本.docx

情侣赠送房产合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：张三

甲方地址：北京市朝阳区XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四

乙方地址：北京市海淀区XX路XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方将其名下房产转让给乙方一事，达成如下协议。该房产位于北京市朝阳区XX路XX号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。双方合作的背景是甲方有意出售该房产，乙方有意购买该房产，经过充分沟通，达成一致意见，故签订本合同。

本合同旨在明确双方在此次房产交易过程中的权利和义务，确保交易公平、公正、公开。双方应严格遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

本合同经双方签字盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

甲方（买方/出租方/委托方）：

张三

日期：2021年X月X日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

李四

日期：2021年X月X日

（注：以上合同简介及当事人信息仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整和完善。合同范本中的具体条款如需修改，请以双方实际协商为准。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、诚实守信的原则下，就甲方将其名下房产转让给乙方一事达成一致，并明确双方在交易过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。具体内容包括房屋的转让、价款的支付、房屋交付等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指张三，北京市朝阳区XX路XX号的房产所有者。

2.乙方：指李四，购买甲方名下房产的买家。

3.房产：指位于北京市朝阳区XX路XX号的房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

4.转让价款：指甲方将其名下房产转让给乙方所需支付的金额，具体金额在本合同中约定。

5.交付：指甲方将房产钥匙交付给乙方，并完成房产过户手续的过程。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对房产的产权，确保房产无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.甲方应按照本合同的约定，将房产转让给乙方，并协助乙方完成房产过户手续。

3.甲方应按照本合同的约定，接受乙方支付的转让价款。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同的约定，向甲方支付转让价款。

2.乙方应协助甲方完成房产过户手续，并按照甲方的要求承担相关税费。

3.乙方应在房产交付后，承担房产的使用、维护和保养责任。

（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整和完善。）

第四条价格与支付条件

1.本合同所述房产的转让价款为人民币【】（大写：【】元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付首付款人民币【】（大写：【】元整）。

3.剩余款项【】万元，乙方应按照甲乙双方约定的还款计划分【】期支付，每期支付金额为人民币【】（大写：【】元整），每期支付时间为支付首付款后的【】个月内。

4.乙方支付价款的方式为银行转账，账号及户名如下：

账号：【】

户名：【】

5.甲方收到乙方支付的转让价款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.甲方应在本合同生效后【】个月内，协助乙方完成房产过户手续。

3.房产交付时间为本合同生效后【】个月内，具体交付日期甲乙双方协商确定。

4.乙方应在本合同生效后【】个月内，支付剩余的转让价款。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，导致房产过户手续未能在规定期限内完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的【】%。

2.若乙方未按约定的时间和金额支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的【】%。

3.若甲方在合同有效期内将房产转让给第三方，或设定任何形式的抵押、担保等权利，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的【】%。

4.若乙方在合同有效期内未能支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的【】%。

5.若因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。但对方有证据证明不可抗力因素对合同履行造成重大影响的，双方可协商解决。

6.本合同违约金支付方式为银行转账，账号及户名如下：

账号：【】

户名：【】

（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情