现代风格+尊贵艺术时尚住宅景观概念方案.pptx

保利天悦湾景观概念方案CONCEPTOFLANDSCAPEDESIGN

兰州气质？兰州，总是在清晨里出走兰州，夜晚温暖的醉酒兰州，淌不完的黄河水向东流兰州，路的尽头是海的出口

建筑风格ARCHITECTURALSTYLE大平层户型结合现代立面打造顶级豪宅城市地标Large-areaproductpositioning,largeflat-floorunitscombinedwithmodernfacadestocreatetop-classluxuryhomes关键词：公建化外立面城市地标艺术造型时尚的玻璃幕+干挂石材公建化艺术造型立面住宅产品公寓产品

竞品分析在兰州市场反响较好，品牌效应占优势CASEANALYSISIntheLanzhoumarket,theresponseisbetter,thebrandeffectisdominant,butthegeographicalpositionisnotgood.兰州万科城售价：一期约7000元/㎡二期约12000元/㎡借鉴：规避：考虑当地客群对植物、水景的需求建筑与景观整体性强，色调以白、灰为主，体现大气、纯净的景观调性结合品牌效应，达到很好的营销宣传效果小面积水景适合当地气候条件，但未考虑冬季无水景后的效果硬景过多，绿植植被不够，冬季效果不佳施工工艺较为粗糙，硬景后期反碱较为严重

竞品分析现目前兰州市区展示区项目风格较为单一CASEANALYSISAtpresent,LanzhouCityhasfewerexhibitionareasandasimplestyle.中铁建百郦湾保利·金香槟碧桂园展示区利用前场市政绿化打造较好的植物环境距离主城区较远，植物效果较好施工工艺较好，但无景观亮点

案例分析传承天悦高端典雅的景观色调CASEANALYSISInheritingTianyueshigh-endelegantlandscapetones古堡灰成都保利天悦首开区关键词：材料细节色调竣工时间：2017年色系：古堡灰珠光金大方的莫兰迪色调材料：严格选型把控细节严格把控保证项目落地的呈现效果

案例分析施工落地难度及工期要求较高CASEANALYSISConstructionlandingdifficultyishigher新希望D10天府项目关键词：材料细节色调竣工时间：2018年造价成本：2800元/㎡项目时间：2年（技术难点提前一年进行解决）3限购环评月30日方案深化2016.6.292018.6.83463月月210日日月月259日日正式发布拿地启招动标白蓝图图D10采用多层次水景，结合了最新的参数化模型设计，新材料新工艺的探索，需要相当专业的施工团队及多专业高度配合联动。

HONORSAVORENVERIMENTEXPERIENCE彰显尊贵品位格调优雅环境新奇体验客群身份认同尊贵仪式感体现高雅格调轻奢现代品位水景景观植物氛围营造结合营销活动创造新奇体验感受

区域意向REGIONALINTENTION

营销策划MARKETINGPLANNING宣传企业文化、吸引客户眼球、提高客户对大区的期望值Promotecorporateculture,attractcustomersattention,andenrichthelivesofresidents文化艺术展览保利文化展览艺术展览主题活动赏花活动节日活动快闪活动

植物策略PLANTVARIETYSELECTION色彩层次ARRANGEMENTCOLOR

小品软装意向PIECEOFSOFTDRESSINGINTENTION运用现代风格雕塑、灯具、软装更好的融合景观Usemodernstylesculptures,lamps,andsoftclothesBetterfusionlandscape艺术装饰软装及灯具小品

物料策略玻璃砖作为隔断，犹如艺术品，形成隔而不离，虚中有实，实中有虚的空间MATERIALSTRATEGYAsapartition,glassbricksarelikeart,formingasepara