南京市民住宅租赁协议范本（2024年版）版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
南京市民住宅租赁协议范本（2024年版）版B版
本合同目录一览
1.租赁双方的基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁房屋的基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
4.4租金支付账户
5.押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护责任
7.房屋维修责任
7.1出租方维修责任
7.2承租方维修责任
8.房屋保险
8.1保险购买责任
8.2保险理赔流程
9.房屋转租
9.1转租条件
9.2转租通知期限
9.3转租手续
10.合同解除
10.1提前解除合同的条件
10.2违约解除合同的责任
11.争议解决方式
11.1协商解决
11.2第三方调解
11.3法律途径
12.附加条款
12.1宠物饲养条款
12.2访客管理条款
12.3噪音控制条款
13.合同的修改和补充
13.1修改条件
13.2补充内容
14.合同的签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条租赁双方的基本信息
1.1出租方信息
地址：________________
联系方式：________________
1.2承租方信息
身份证号码：________________
地址：________________
联系方式：________________
第二条租赁房屋的基本信息
2.1房屋地址
房屋地址：________________
2.2房屋面积
房屋建筑面积：________________
使用面积：________________
2.3房屋结构
房屋结构：________________
2.4房屋设施
家具清单：________________
电器清单：________________
其他设施：________________
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁开始日期：________________
3.2租赁结束日期
租赁结束日期：________________
3.3租赁续约条款
租赁到期后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：________________
4.2租金支付周期
租金支付周期：________________
4.3租金支付方式
租金支付方式：________________
4.4租金支付账户
租金支付账户信息：________________
第五条押金
5.1押金金额
押金金额：________________
5.2押金退还条件
押金退还条件：________________
5.3押金退还方式
押金退还方式：________________
第六条房屋使用及维护
6.1房屋使用规定
乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
6.2房屋维护责任
甲方负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋安全。乙方应合理使用，发现问题及时通知甲方。
因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。合同期结束，乙方按照甲方要求恢复房屋原状，如有损坏需照价赔偿。
第八条房屋维修责任
8.1出租方维修责任
甲方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全。如有设施损坏，甲方应及时修复。
8.2承租方维修责任
乙方应合理使用房屋及其设施，因使用不当导致损坏的，乙方负责维修或赔偿。
第九条房屋保险
9.1保险购买责任
甲方负责购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。
9.2保险理赔流程
如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关材料，甲方负责理赔事宜。
第十条房屋转租
10.1转租条件
乙方如需转租，须经甲方书面同意，并遵守相关法律法规。
10.2转租通知期限
乙方应提前一个月通知甲方，并支付转租手续费。
10.3转租手续
乙方应与新租户签订租赁合同，并提交甲方备案。
第十一条合同解除
11.1提前解除合同的条件
双方同意提前解除