商业空间租借协议通用模板2024版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业空间租借协议通用模板2024版B版
本合同目录一览
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置和面积
1.2租赁物的现状和用途
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及时间
第五条双方的权利和义务
5.1出租方的权利和义务
5.2承租方的权利和义务
第六条维修和保养
6.1出租方负责维修和保养的内容
6.2承租方负责维修和保养的内容
第七条保险
7.1承租方必须购买的保险
7.2保险费用的承担方
第八条变更和解除合同
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
第九条违约责任
9.1出租方的违约责任
9.2承租方的违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁或诉讼地点及法院
第十一条合同的生效、变更和解除
11.1合同生效条件
11.2合同变更条件
11.3合同解除条件
第十二条通知
12.1双方的通知方式
12.2通知的有效期
第十三条其他条款
13.1附加条款
13.2附录
第十四条签署
14.1合同签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置和面积
租赁物位于中华人民共和国省市区街道号，建筑面积为平方米。
1.2租赁物的现状和用途
租赁物为商业用途的建筑物，包括店铺、办公室、仓库等，现状良好，具备正常使用的条件。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为2024年1月1日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为2029年12月31日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金的金额为每月元，按年支付。
3.2租金支付周期
租金的支付周期为每季度支付一次。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息由出租方提供。
第四条押金
4.1押金金额
押金的金额为每月租金的两个月，即元。
4.2押金退还条件及时间
押金在租赁期满后，扣除损坏赔偿等费用后，剩余部分无息退还给承租方。
第五条双方的权利和义务
5.1出租方的权利和义务
出租方有权按照合同约定收取租金，并负责租赁物的维修和保养。
5.2承租方的权利和义务
承租方有权按照合同约定使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和清洁。
第六条维修和保养
6.1出租方负责维修和保养的内容
出租方负责租赁物的结构安全、设施设备及公共区域的维修和保养。
6.2承租方负责维修和保养的内容
承租方负责租赁物内部装修及经营设备的维修和保养。
第七条保险
7.1承租方必须购买的保险
承租方必须购买火灾保险，保险金额不低于租赁物的重建成本。
7.2保险费用的承担方
保险费用由承租方承担。
第八条变更和解除合同
8.1合同变更的条件
合同变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。
8.2合同解除的条件
合同解除需双方协商一致，并书面签署解除协议。
第九条违约责任
9.1出租方的违约责任
出租方未按合同约定提供租赁物或影响承租方正常经营的，应承担相应的违约责任。
9.2承租方的违约责任
承租方未按合同约定支付租金或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。
10.2仲裁或诉讼地点及法院
仲裁或诉讼地点为合同签订地的人民法院。
第十一条合同的生效、变更和解除
11.1合同生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同变更条件
合同变更需双方签字盖章，并书面签署变更协议。
11.3合同解除条件
合同解除需双方签字盖章，并书面签署解除协议。
第十二条通知
12.1双方的通知方式
双方可以通过书面、电子邮件或电话等方式进行通知。
12.2通知的有效期
通知自发送之日起视为有效。
第十三条其他条款
13.1附加条款
附加条款为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
13.2附录
附录为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第十四条签署
14.1合同签署日期
合同签署日期为2024年1月1日。
14.2签署地点
合同签署地点为中华人民共和国省市区街道号。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：租赁物照片
详细要求：包含租赁物的全貌、内部装修、设施设备等照片，