商铺租赁最终版合同（2024）版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁最终版合同（2024）版
本合同目录一览
1.租赁商铺基本信息
1.1商铺位置与面积
1.2商铺现状与使用范围
1.3商铺可经营项目
2.租赁双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁期限及交付
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3商铺交付及验收
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付账户及时间
5.费用承担
5.1出租方费用
5.2承租方费用
6.租赁用途及经营规范
6.1承租方经营范围
6.2经营活动中遵守的法律法规
7.维修与维护
7.1出租方维修责任
7.2承租方维修责任
8.合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁或诉讼地点及法院
11.合同的生效、终止与解除
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
12.其他条款
12.1合同的转让
12.2合同的附件
13.双方签字盖章
13.1出租方签字盖章
13.2承租方签字盖章
14.合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺位置与面积
商铺位于市区街道号，建筑面积为平方米。
1.2商铺现状与使用范围
商铺现状为，承租方使用范围限于。
1.3商铺可经营项目
承租方可在商铺内进行项目的经营活动。
第二条租赁双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
第三条租赁期限及交付
3.1租赁开始日期
租赁开始日期为年月日。
3.2租赁结束日期
租赁结束日期为年月日。
3.3商铺交付及验收
商铺交付时间为年月日，承租方应对商铺现状进行验收，并在交付确认书中签字确认。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额为每月元，共计元。
4.2租金支付周期
租金支付周期为每支付一次。
4.3租金支付账户及时间
租金支付账户为银行账户，账号：X，支付时间为每支付日期前一日。
第五条费用承担
5.1出租方费用
出租方承担的费用包括物业管理费、公共维修基金等。
5.2承租方费用
承租方承担的费用包括水电费、经营税费等。
第六条租赁用途及经营规范
6.1承租方经营范围
承租方在商铺内进行项目的经营活动。
6.2经营活动中遵守的法律法规
承租方在经营活动中应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。
第八条维修与维护
8.1出租方维修责任
出租方负责商铺的建筑结构、设施设备及共用部位的维修与维护。
8.2承租方维修责任
承租方负责商铺内部装修及经营设备的维修与维护。
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2合同解除条件
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十条违约责任
10.1出租方违约责任
出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担相应的违约责任。
10.2承租方违约责任
承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担相应的违约责任。
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。
11.2仲裁或诉讼地点及法院
如选择仲裁，仲裁地点为市；如选择诉讼，诉讼法院为市区人民法院。
第十二条合同的生效、终止与解除
12.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2合同终止条件
合同终止条件为租赁期满。
12.3合同解除条件
合同解除条件为双方协商一致。
第十三条其他条款
13.1合同的转让
未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。
13.2合同的附件
本合同附件包括：商铺平面图、租赁合同附件等。
第十四条双方签字盖章
14.1出租方签字盖章
出租方代表（签字）：_________
日期：____年__月__日
14.2承租方签字盖章
承租方代表（签字）：_________
日期：____年__月__日
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法