二零二五年度建筑工程项目建造师施工监理聘用合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二五年度建筑工程项目建造师施工监理聘用合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
名称：（填写甲方名称）
地址：（填写甲方地址）
联系人：（填写甲方联系人）
联系电话：（填写甲方联系电话）
2.乙方：
名称：（填写乙方名称）
地址：（填写乙方地址）
联系人：（填写乙方联系人）
联系电话：（填写乙方联系电话）
3.其他相关方：
名称：（如有，填写相关方名称）
地址：（如有，填写相关方地址）
联系人：（如有，填写相关方联系人）
联系电话：（如有，填写相关方联系电话）
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于甲方拟在（填写项目名称）项目中进行建筑工程建设，为确保工程质量、安全、进度，甲方决定聘请乙方担任本项目的施工监理。本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务及责任，确保合同双方的合法权益得到充分保障。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，以及甲乙双方协商一致的原则制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）建筑工程：指在甲方提供的土地上，乙方按照甲方要求进行的设计、施工、安装、调试等过程，最终形成的具有使用功能的建筑物或构筑物。
（2）施工监理：指乙方在甲方授权下，对建筑工程的施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等符合国家法律法规及合同约定。
3.2关键词解释
（1）合同：指本合同及附件，包括合同、合同附件、补充协议等。
（2）工程进度：指按照合同约定的时间节点，完成工程各阶段的施工任务。
（3）工程质量：指建筑工程的施工质量达到国家规定的标准，满足甲方使用要求。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成施工监理任务。
（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，对不符合合同约定的行为提出整改要求。
（3）甲方应按照合同约定，支付乙方监理费用。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方应按照合同约定，认真履行施工监理职责，确保工程质量、安全、进度符合国家法律法规及合同约定。
（2）乙方有权要求甲方提供必要的技术资料、图纸等，以便进行施工监理工作。
（3）乙方应严格按照合同约定，按时提交监理报告，对工程进度、质量、安全等方面进行评估。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为（填写项目名称）项目施工现场。
5.3合同履行方式
乙方应在甲方提供的现场办公场所内，设立监理机构，开展施工监理工作。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
（1）合同期限届满；
（2）合同双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）一方严重违约，经另一方书面通知后，仍不履行合同约定的义务。
6.3终止程序
（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见；
（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理合同终止手续。
6.4终止后果
（1）合同终止后，双方应按照合同约定，结清各项费用；
（2）合同终止后，双方应按照国家法律法规及合同约定，处理合同终止后的相关事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）监理费用：乙方根据合同约定的监理内容和工程量，按照市场行情及甲方要求，确定监理费用总额。
（2）差旅费用：乙方在履行监理职责过程中产生的差旅费用，包括交通费、住宿费、餐费等。
（3）资料费用：乙方编制、提交监理报告、工程验收报告等相关资料的印刷、邮寄费用。
（4）其他费用：合同履行过程中，经双方协商一致确认的其他费用。
7.2支付方式
（1）监理费用：甲方应在合同签订后五个工作日内，支付监理费用的50%作为预付款。
（2）进度款：乙方在完成合同约定的工作量后，甲方应在收到乙方提交的进度款申请及相关证明材料后五个工作日内，支付相应比例的进度款。
（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在收到甲方提交的竣工结算款申请及相关证明材料后五个工作日内，支付监理费用的剩余部分。
7.3支付时间
（1）预付款：合同签订后五个工作日内支付。
（2）进度款：每完成合同约定的工作量后五个工作日内支付。
（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后五个工作日内支付。
7.4支付条款
（1）甲方支付费用时，应按照合同约定的支付方式，将款项支付至乙方指定的账户。
（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时向甲方开具合法的税务发票。
八、违约责任