卖场商用场地租赁协议2024年范本版A版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
卖场商用场地租赁协议2024年范本版A版
本合同目录一览
1.租赁场地及用途
1.1场地位置与面积
1.2租赁用途限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
2.2租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金调整条款
4.费用承担
4.1出租方费用
4.2承租方费用
4.3共同承担费用
5.维修与保养
5.1出租方维修责任
5.2承租方维修责任
5.3维修通知与处理流程
6.保险责任
6.1承租方保险要求
6.2保险费用承担
6.3保险事故处理
7.变更与解除合同
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3解除合同的后续事宜
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
8.3违约赔偿金额及方式
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径解决
10.法律适用与争议管辖
10.1适用法律
10.2争议管辖法院
11.其他条款
11.1合同的完整性与效力
11.2合同的修改与补充
11.3合同解除后的剩余租赁物处理
12.合同的签署与生效
12.1签署日期与地点
12.2合同生效日期
13.附件
13.1租赁场地现状图片
13.2租赁场地规划图纸
13.3其他相关文件
14.签字页
14.1出租方签字
14.2承租方签字
14.3见证方签字（如有）
第一部分：合同如下：
第一条租赁场地及用途
1.1场地位置与面积
1.2租赁用途限制
乙方同意按照本合同约定的用途使用租赁场地，并不得擅自改变租赁场地的用途。乙方使用的租赁场地主要用于____。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前____天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。
2.2租赁续约条款
租赁期限届满后，如乙方愿继续租赁，甲乙双方可按照原租赁单价及条件续约，但需重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租赁场地每平方米每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租金按月支付，每月的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
3.2租金支付周期
乙方应在每个租赁周期开始前____个工作日支付当期的租金。
3.3租金调整条款
租金调整方式如下：每__年对租金进行一次调整，调整幅度为上一年租金的____%。
第四条费用承担
4.1出租方费用
甲方负责支付租赁场地的一切物业管理费、公共维修基金、房产税等费用。
4.2承租方费用
乙方负责支付租赁场地内的水电费、网络费、电话费等经营性费用。
4.3共同承担费用
甲乙双方共同承担的费用包括消防安全费、保安费、清洁费等。
第五条维修与保养
5.1出租方维修责任
甲方负责对租赁场地及其附属设施进行定期维修与保养，确保租赁场地的安全与正常使用。
5.2承租方维修责任
乙方负责对租赁场地内的经营设备进行日常维修与保养，确保设备的正常使用。
5.3维修通知与处理流程
如租赁场地及其附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以修复。如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。
第六条保险责任
6.1承租方保险要求
乙方应按照甲方的要求，为租赁场地内的财产及人员购买保险，并提交保险单复印件给甲方备案。
6.2保险费用承担
乙方承担购买保险的费用。
6.3保险事故处理
如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。甲方应协助乙方处理保险事故的相关事宜。
第八条变更与解除合同
8.1合同变更条件
任何一方如需变更或解除本合同，应提前____个月以书面形式通知对方。双方协商一致后，可书面签订变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
8.2合同解除条件
在租赁期限内，除非合同约定或法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，另一方有权根据违约情况解除合同。
8.3解除合同的后续事宜
合同解除后，乙方应立即停止使用租赁场地，并按照甲方要求搬离租赁场地。乙方应在搬离租赁场地后____天内，向甲方支付合同解除所产生的相关费用。
第九条违约责任
9.1出租方违约责任
甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担相应的违约责