商铺出租合同完整版3篇.docx
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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商铺出租合同完整版
本合同目录一览
第一条租赁商铺的基本情况
1.1商铺的名称和地址
1.2商铺的面积和结构
1.3商铺的现状和使用范围
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁期限的续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金的金额
3.2租金的支付周期
3.3租金的支付方式
3.4租金的调整条款
第四条押金
4.1押金的金额
4.2押金的支付日期
4.3押金的退还条款
第五条租赁用途
5.1承租人的租赁目的
5.2承租人的经营范围
5.3租赁用途的变更条款
第六条维修和保养
6.1出租人的维修责任
6.2承租人的维修责任
6.3维修和保养的支出责任
第七条保险
7.1承租人的保险责任
7.2保险的覆盖范围
7.3保险的有效期限
第八条转租
8.1承租人的转租权利
8.2转租的条件和限制
8.3转租的通知期限
第九条合同的解除和终止
9.1解除和终止的条件
9.2解除和终止的通知期限
9.3解除和终止后的责任处理
第十条违约责任
10.1出租人的违约行为
10.2承租人的违约行为
10.3违约责任的赔偿方式
第十一条争议解决
11.1争议的解决方式
11.2争议的解决地点
11.3争议解决的成本承担
第十二条法律适用
12.1合同适用的法律
12.2法律变更的影响
第十三条其他条款
13.1合同的修改和补充
13.2合同的公开性
13.3合同的解除和终止的例外情况
第十四条签字盖章
14.1出租人的签字盖章
14.2承租人的签字盖章
14.3签字盖章的日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺的基本情况
1.1商铺的名称和地址：商铺名称为“广场”，地址为“市区街道号”。
1.2商铺的面积和结构：商铺的建筑面积为平方米，结构为层，包括地面和地下室。
1.3商铺的现状和使用范围：商铺目前处于空置状态，承租人可以使用商铺进行商业经营活动，包括但不限于商品展示、销售、促销活动等。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起。
2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续约，可按约定的条件和程序办理续约手续。
2.3租赁期限的续约条款：租赁期满前一个月，承租人需向出租人提出书面续约申请，双方就续约事宜进行协商，达成一致后签订续约合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金的金额：租金为每月元，大写：人民币元整。
3.2租金的支付周期：租金按月支付，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。
3.3租金的支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。
3.4租金的调整条款：租赁期满前一年，双方可按市场行情协商调整租金，并通过书面协议确定新的租金标准。
第四条押金
4.1押金的金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。
4.2押金的支付日期：承租人在签订租赁合同的同时支付押金。
4.3押金的退还条款：租赁期满后，承租人按照约定退还商铺，出租人对商铺进行检查，如无损坏或经双方协商一致的损坏，出租人在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。
第五条租赁用途
5.1承租人的租赁目的：承租人租赁商铺的目的是进行行业的商业经营活动。
5.2承租人的经营范围：承租人在租赁期间仅限于进行行业的商业经营活动，不得从事其他行业或活动。
5.3租赁用途的变更条款：如承租人需要变更租赁用途，应提前一个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行变更。
第六条维修和保养
6.1出租人的维修责任：出租人负责商铺的共有部分和大修的维修和保养工作。
6.2承租人的维修责任：承租人负责商铺内部及经营设备的日常维修和保养工作。
6.3维修和保养的支出责任：维修和保养的费用按照双方约定的方式承担，具体由合同其他条款明确。
第八条转租
8.1承租人的转租权利：承租人在征得出租人书面同意后，有权将商铺部分或全部转租给第三方。
8.2转租的条件和限制：承租人转租时，需确保第三方符合商铺租赁用途和经营范围的要求，且不得对商铺造成任何损害。
8.3转租的通知期限：承租人在转租商铺后，应立即书面通知出租人。
第九条合同的解除和终止
9.1解除和终止的条件：在租赁期限内，如双方协商一致，可提前解除或终止合同。
9.2解除和终止的通知期限：双方应提前一个月书面通知对方解除或终止合同。
9.3解除和终止后的责任处理：合同解除或