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甲方：XXX

乙方：XXX

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地下车位买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3车位

1.4合同日期

2.车位买卖

2.1车位的数量

2.2车位的价款

2.3支付方式

2.4交付时间

3.权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

3.2买受人的权利与义务

4.车位的使用与管理

4.1车位的使用

4.2车位的管理

5.合同的变更与解除

5.1合同的变更

5.2合同的解除

6.争议解决

6.1争议的解决方式

6.2诉讼管辖

7.违约责任

7.1出卖人的违约责任

7.2买受人的违约责任

8.合同的生效、终止与解除

8.1合同的生效

8.2合同的终止

8.3合同的解除

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.合同的份数

10.1合同副本

10.2签字盖章

11.其他条款

11.1车位交付手续

11.2车位产权转移

11.3车位使用规定

12.附件

12.1车位平面图

12.2付款凭证

12.3交付凭证

13.签署页

13.1出卖人签署

13.2买受人签署

14.附件说明

14.1附件内容

14.2附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.1出卖人：指的是具有车位所有权或处分权的自然人、法人和其他组织。

1.2买受人：指的是购买车位并支付价款的自然人、法人和其他组织。

1.3车位：指的是出卖人依法拥有的，可用于停车的空间，包括地面车位、地下车位等。

1.4合同日期：指的是双方签署本合同的日期。

2.车位买卖

2.1车位的数量：双方约定买卖的车位数量为____个。

2.2车位的价款：车位的总价为人民币____元整（大写：____元整）。

2.3支付方式：买受人应按照双方约定的期限和方式，将车位价款支付给出卖人。

2.4交付时间：出卖人应在本合同约定的交付日期将车位交付给买受人。

3.权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

3.1.1出卖人应保证车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.1.2出卖人应按照约定时间将车位交付给买受人。

3.1.3出卖人应保证车位的正常使用，不得擅自限制买受人的使用权。

3.2买受人的权利与义务

3.2.1买受人应按照约定支付车位价款。

3.2.2买受人应按照约定合理使用车位，不得擅自改变车位的用途。

3.2.3买受人不得将车位转卖、出租或出借给他人，除非经过出卖人同意。

4.车位的使用与管理

4.1车位的使用

4.1.1买受人自交付之日起，享有车位的使用权。

4.1.2买受人应遵守物业管理规定，维护车位及其周边环境的整洁和安全。

4.2车位的管理

4.2.1出卖人应负责车位的日常管理工作，包括但不限于车位的安全、维修、保养等。

4.2.2

出卖人应建立健全车位使用管理制度，保障买受人的合法权益。

5.合同的变更与解除

5.1合同的变更

5.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.1.2合同的变更自双方签署变更协议之日起生效。

5.2合同的解除

5.2.1合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

5.2.2合同的解除自双方签署解除协议之日起生效。

6.争议解决

6.1争议的解决方式

6.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.违约责任

7.1出卖人的违约责任

7.1.1如果出卖人未按照约定时间交付车位，应支付违约金，违约金为总价款的____%。

7.1.2

如果出卖人未能保证车位的权属清晰，应承担相应的法律责任。

7.2买受人的违约责任

7.2.1如果买受人未按照约定支付车位价款，应支付违约金，违约金为总价款的____%。

7.2.2如果买受人未按照约定合理使用车位，应承担相应的法律责任。

8.合同的生效、终止与解除

8.1合同的生效

8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1.2本合同的生效并不意味着车位的产权转移，车位的产权转移应按照相关法律法规办理。

8.2合同的终止

a)双方履行完毕合同约定的义务；

b)双方协商一致解除合同；

c)法律规定合同终止的其他情形。

8.3合同的解除

8.3.1合同解除应遵循双方协商一致的原则。

8.3.2

合同解除后，出卖人应退还买受人已支付的价款，并按照约定支付违约金。

8.3