个人市区楼房买卖合同5篇.docx

个人市区楼房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下市区楼房给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于市区，具体地址为：[详细地址]。该房屋为楼房，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。房屋结构为钢筋混凝土结构，楼层为层，电梯房。该房屋已经装修，目前空置。

二、房屋权属情况

甲方为该房屋的唯一合法所有人，拥有该房屋的完整产权。该房屋不存在共有权人，也不存在抵押、查封、冻结等限制交易的情况。甲方保证该房屋可以合法上市交易，否则，由此引起的法律后果由甲方自行承担。

三、房屋交易价格

甲、乙双方协商确定该房屋的交易价格为人民币元（大写：元整）。该价格包含房屋的全部费用，包括但不限于购房款、契税、维修基金等。乙方在签订合同时已一次性支付全部购房款。

四、房屋交付及装修情况

甲方保证在合同签订后尽快交付房屋给乙方。房屋交付时，甲方需将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。甲方需保证房屋内的装修状况良好，能够正常居住使用。如乙方对装修状况不满意，甲方需协助乙方进行修复或重新装修。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，不履行交付房屋的义务，需承担相应的违约责任。具体违约责任为：甲方需向乙方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，不履行支付购房款的义务，需承担相应的违约责任。具体违约责任为：乙方需向甲方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决方式

如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼解决。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。

七、合同生效及登记备案

本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。同时，甲、乙双方需将本合同提交至当地房地产管理部门进行登记备案。登记备案后，该合同具有法律效力，并受国家法律保护。在合同履行过程中，如需变更或解除本合同，需经甲、乙双方协商一致，并书面修改或解除本合同。

八、其他约定事项

1.甲方需保证房屋内的家具、家电等附属设施能够正常使用，否则需承担相应的维修或更换责任。

2.乙方在入住后需遵守小区物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

综上所述，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上达成个人市区楼房买卖合同协议。双方需共同遵守本合同的各项条款，确保合同的顺利履行。如有任何疑问或需要进一步协助，请随时联系专业法律顾问。

篇2

甲方（卖方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXX。

乙方（买方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有市区楼房的买卖事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所卖房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已取得《房屋所有权证》，产权年限为XX年。

二、房屋买卖价格

甲、乙双方协商确定，该房屋的销售价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

三、付款方式

乙方选择以下第XX种付款方式：

1.一次性付款：乙方在签订合同时支付全部购房款人民币XX元（大写：XX元整）。

2.分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项在办理房屋过户手续前支付完毕。

四、交付期限

甲方应当在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并保证在办理房屋过户手续前完成房屋的腾空和清洁工作。

五、违约责任

1.甲方违约：若甲方在签订合同时未能按照约定交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约：若乙方在签订合同时未能按照约定支付购房款或未能提供完整的购房资料，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违