土地抵押权借款合同2024版版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
土地抵押权借款合同2024版版
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1贷款人信息
1.2借款人信息
第二条贷款金额与用途
2.1贷款金额
2.2贷款用途
第三条贷款期限
3.1贷款期限
3.2还款计划
第四条贷款利率
4.1贷款利率
4.2利率调整机制
第五条抵押物描述
5.1抵押物权属证明
5.2抵押物价值评估
第六条抵押权设立
6.1抵押权设立时间
6.2抵押权设立手续
第七条抵押权实现
7.1抵押权实现条件
7.2抵押权实现方式
第八条借款人义务
8.1按期还款义务
8.2保持抵押物价值义务
第九条贷款人权利
9.1监督权
9.2处置权
第十条合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
第十一条违约责任
11.1借款人违约责任
11.2贷款人违约责任
第十二条争议解决方式
12.1协商解决
12.2仲裁解决
第十三条合同的生效、变更和终止
13.1合同生效条件
13.2合同变更条件
13.3合同终止条件
第十四条其他约定
14.1双方的其他约定
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1贷款人信息
名称：银行
地址：市区路号
联系人：
联系方式：
1.2借款人信息
名称：公司
地址：市区路号
法定代表人：
联系方式：
第二条贷款金额与用途
2.1贷款金额
本次贷款金额为人民币万元整。
2.2贷款用途
贷款主要用于项目的开发与运营。
第三条贷款期限
3.1贷款期限
贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。
3.2还款计划
借款人应按季度支付利息，按月偿还本金。具体的还款计划见附件。
第四条贷款利率
4.1贷款利率
贷款利率为年利率%，按季度计息。
4.2利率调整机制
贷款利率可根据市场情况进行调整，具体调整方式见附件。
第五条抵押物描述
5.1抵押物权属证明
借款人应提供抵押物的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
5.2抵押物价值评估
贷款人应对抵押物进行价值评估，并出具评估报告。
第六条抵押权设立
6.1抵押权设立时间
抵押权自贷款发放之日起设立。
6.2抵押权设立手续
借款人应按照贷款人的要求办理抵押权设立手续，包括但不限于办理抵押登记手续。
第八条借款人义务
8.1按期还款义务
借款人应按约定的还款计划和还款方式，按期足额偿还贷款本金和利息。
8.2保持抵押物价值义务
借款人应妥善保管和维护抵押物，确保抵押物的价值不受损害。
第九条贷款人权利
9.1监督权
贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行监督和检查。
9.2处置权
在借款人违约的情况下，贷款人有权依法处置抵押物，以收回贷款本金和利息。
第十条合同变更与解除
10.1合同变更条件
合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2合同解除条件
在合同约定的贷款期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。
第十一条违约责任
11.1借款人违约责任
如借款人未按约定还款，未按时支付利息或未按约定用途使用贷款，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息和违约金。
11.2贷款人违约责任
如贷款人未按约定发放贷款或未按约定提供服务，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息和违约金。
第十二条争议解决方式
12.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
12.2仲裁解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十三条合同的生效、变更和终止
13.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2合同变更条件
合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
13.3合同终止条件
合同在贷款到期后自动终止。
第十四条其他约定
14.1双方的其他约定
如双方有其他特殊约定，应以书面形式附加于本合同中。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：贷款用途证明
内容：详细说明贷款资金的具体用途，包括但不限于项目名称、项目计划、资金支出计划等。
附件二：抵押物权属证明
内容：房产证、土地使用权证等证明抵押物权属的文件。
附件三：抵押物价值评估报告
内容：由具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。
附件四：还款计划
内容：详细列明还款本息的计算方式、还款时间、还款金额等信息。
附件五：利率调整机制说明