商业物业整体租赁合同范本2024版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业物业整体租赁合同范本2024版版B版
本合同目录一览
第一条租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
1.2租赁面积
1.3租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
第三条费用承担
3.1物业费
3.2水电费
3.3税费
3.4其他费用
第四条维修责任
4.1出租人维修责任
4.2承租人维修责任
第五条合同的变更和解除
5.1变更条件
5.2解除条件
第六条违约责任
6.1出租人违约责任
6.2承租人违约责任
第七条保险
7.1保险责任
7.2保险费用
第八条转租
8.1转租条件
8.2转租通知
第九条优先购买权
9.1购买条件
9.2购买价格
第十条押金
10.1押金金额
10.2押金退还
第十一条合同的生效、终止和解除
11.1生效条件
11.2终止条件
11.3解除条件
第十二条争议解决
12.1协商解决
12.2调解解决
12.3仲裁解决
第十三条其他条款
13.1合同的保管
13.2合同的修改
13.3通知
第十四条附录
14.1物业现状照片
14.2租赁押金收据
14.3物业钥匙交付记录
第一部分：合同如下：
第一条租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
租赁物业位于__________市__________区__________街道__________号，物业建筑物为__________层，包括但不限于__________（具体房间号或区域）、__________（具体房间号或区域）等，租赁面积总计为__________平方米。
1.2租赁面积
租赁面积为__________平方米，租赁区域包括但不限于__________（具体房间号或区域）、__________（具体房间号或区域）等。
1.3租赁期限
租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
租金标准为每平方米每月__________元人民币，租赁面积总计为__________平方米，每月租金总计为__________元人民币。
2.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，承租人应在每个租赁周期的第一个工作日之前支付当月租金。
2.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：__________
账号：__________
开户行：__________
第三条费用承担
3.1物业费
物业费由出租人承担。
3.2水电费
水电费由承租人承担。
3.3税费
税费由__________（出租人或承租人）承担。
3.4其他费用
其他费用包括但不限于物业管理费、维修费、税费等，由__________（出租人或承租人）承担。
第四条维修责任
4.1出租人维修责任
出租人负责物业的正常维护和保养，确保物业符合租赁目的。
4.2承租人维修责任
承租人对租赁物业内的设备、设施进行日常维护和保养，确保设备、设施的正常使用。
第五条合同的变更和解除
5.1变更条件
合同变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。
5.2解除条件
合同解除需双方协商一致，并书面签署解除协议。在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。
第八条转租
8.1转租条件
承租人在租赁期限内如需转租，应提前__________个月向出租人提交转租申请，并征得出租人书面同意。
8.2转租通知
承租人在获得出租人书面同意后，应向出租人提供转租合同及转租方相关信息。
第九条优先购买权
9.1购买条件
在租赁期限内，如出租人拟出售租赁物业，承租人享有优先购买权。
9.2购买价格
承租人在行使优先购买权时，购买价格不得低于出租人提供的出售价格。
第十条押金
10.1押金金额
承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币__________元。
10.2押金退还
租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物业无损坏或其他违约情况后，将押金无息退还承租人。
第十一条合同的生效、终止和解除
11.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2终止条件
租赁期限届满，双方未达成续租协议的，本合同终止。
11.3解除条件
在任何一方违约的情况下，对方有权解除合同。
第十二条争议解决
12.1协商解决
合