墓地专属使用权买卖协议（2024年版）版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
墓地专属使用权买卖协议（2024年版）版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1墓地专属使用权
1.2买卖协议
1.3双方当事人
1.4墓地
1.5使用期限
2.墓地专属使用权的转让
2.1转让条件
2.2转让程序
2.3转让效力
3.墓地专属使用权的买卖价格及支付方式
3.1价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.墓地专属使用权的使用与限制
4.1使用范围
4.2使用条件
4.3限制性规定
5.双方的权利与义务
5.1卖方的权利与义务
5.2买方的权利与义务
6.合同的生效、变更与终止
6.1生效条件
6.2变更程序
6.3终止条件
7.违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.适用法律
9.1法律适用
9.2法律解释
10.其他约定
10.1墓地管理与维护
10.2墓地设施与服务
10.3墓地信息与资料
11.双方签字盖章
11.1卖方签字盖章
11.2买方签字盖章
12.合同附件
12.1墓地专属使用权证明
12.2墓地位置与布局图
12.3其他相关文件
13.合同的修订与补充
13.1修订程序
13.2补充内容
14.最终解释权
14.1解释主体
14.2解释效力
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1墓地专属使用权：指本合同约定范围内，买方对墓地有权进行安葬及纪念等活动，并享有该墓地专属使用权的权利。
1.2买卖协议：指卖方将墓地专属使用权转让给买方，买方支付相应价款的协议。
1.3双方当事人：指本合同的双方，即卖方和买方。
1.4墓地：指位于市区街道的墓地，具体位置详见附件。
1.5使用期限：指买方享有墓地专属使用权的时间，自墓地交付之日起至墓地使用权终止日止。
第二条墓地专属使用权的转让
2.1转让条件：
（1）买方须为具有安葬需求的自然人、法人或其他组织；
（2）卖方为墓地的合法所有人或有权处置墓地的当事人；
（3）本合同约定的墓地专属使用权可进行转让。
2.2转让程序：
（1）双方达成转让意向，签订本合同；
（2）卖方将墓地专属使用权证明及相关资料交付买方；
（3）买方按照本合同约定的价格支付墓地专属使用权转让价款；
（4）双方办理墓地交付手续。
2.3转让效力：
（1）自墓地交付之日起，买方享有墓地专属使用权；
（2）本合同约定的墓地专属使用权不得再行转让或设定抵押、担保等权利。
第三条墓地专属使用权的买卖价格及支付方式
3.1价格：墓地专属使用权转让价格为人民币元整（大写：元整），具体金额详见附件。
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）其他双方约定的支付方式。
3.3支付时间：买方应按照本合同约定的付款时间及时支付墓地专属使用权转让价款。
第四条墓地专属使用权的使用与限制
4.1使用范围：买方在墓地的专属使用权范围内，有权进行安葬、纪念等活动。
4.2使用条件：买方在使用墓地时，应遵守墓地的管理规定，不得擅自改变墓地的性质、结构和外观。
4.3限制性规定：
（1）买方不得将墓地专属使用权转让给第三方；
（2）买方在墓地内的行为，不得违反法律法规及墓地的管理规定；
（3）买方在墓地内的行为，不得侵犯他人的合法权益。
第五条双方的权利与义务
5.1卖方的权利与义务：
（1）保证墓地的合法性、合规性，如因卖方原因导致墓地被征收、拆除等，卖方应承担相应的法律责任；
（2）按照本合同约定，办理墓地交付手续；
（3）提供墓地的管理与维护服务；
（4）按照本合同约定，向买方交付墓地专属使用权证明及相关资料。
5.2买方的权利与义务：
（1）按照本合同约定支付墓地专属使用权转让价款；
（2）遵守墓地的管理规定，合理使用墓地；
（3）维护墓地的整洁与安宁；
（4）不得将墓地专属使用权转让给第三方。
第六条合同的生效、变更与终止
6.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
6.2变更程序：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
（1）墓地使用权到期；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）依法应终止合同的其他情形。
第八条违约责任
8.1卖方违约：
（1）卖方未按照本合同约定交付墓地或交付的墓地不符合约定，应承担延迟履行违约金，延迟履行违约金为墓地专属使用权转让价款的1%每延迟一日；
（2）卖方未按照本合同约定提供相关资料或提供的