商铺房屋买卖合同范本2024年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺房屋买卖合同范本2024年通用
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3商铺房屋定义
第二条：商铺房屋的基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋现状
第三条：购买价格及支付方式
3.1购买价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条：房屋交付及交付时间
4.1交付条件
4.2交付时间
4.3交付方式
第五条：产权过户及税费
5.1产权过户
5.2税费承担
第六条：房屋质量及保修
6.1房屋质量
6.2保修范围
6.3保修期限
第七条：合同的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
第八条：违约责任
8.1出卖人违约
8.2买受人违约
第九条：争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
第十条：其他约定
10.1物业管理
10.2公共设施
10.3相邻关系
第十一条：合同的生效、变更和解除
11.1生效条件
11.2变更条件
11.3解除条件
第十二条：保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
第十三条：法律适用及争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决
第十四条：合同的附件
14.1附件清单
14.2附件效力
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.1.1名称：
1.1.2住所地：
1.1.3法定代表人：
1.1.4联系方式：
1.2买受人信息
1.2.1名称：
1.2.2住所地：
1.2.3法定代表人：
1.2.4联系方式：
1.3商铺房屋定义
1.3.1
商铺房屋指位于____（具体位置）的____（栋数/座数/楼层/房间号）商业房产，具体面积为____平方米。
第二条：商铺房屋的基本情况
2.1房屋位置
2.1.1商铺房屋位于____（城市/区域/街道）的____（项目名称），具体栋数/座数/楼层/房间号为____。
2.2房屋面积
2.2.1商铺房屋的建筑面积为____平方米，其中套内面积为____平方米。
2.3房屋现状
2.3.1商铺房屋现状为____（毛坯/装修/其他）。
第三条：购买价格及支付方式
3.1购买价格
3.1.1商铺房屋的购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。
3.2支付方式
3.2.1.1首付款：人民币____元整（大写：____元整），于本合同签订之日起____日内支付；
3.2.1.2剩余款项：人民币____元整（大写：____元整），于房屋交付之日起____日内支付。
3.3支付时间
3.3.1买受人应按照本合同约定的支付方式及时间支付房价。
第四条：房屋交付及交付时间
4.1交付条件
4.1.1.1房屋所有权转移登记手续已办理完毕；
4.1.1.2房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律瑕疵；
4.1.1.3房屋符合国家关于建筑质量、消防、环保等相关规定；
4.1.1.4房屋内部装修符合合同约定标准。
4.2交付时间
4.2.1商铺房屋的交付时间为____年____月____日。
4.3交付方式
4.3.1出卖人应按照本合同约定的交付时间，将商铺房屋钥匙交付给买受人。
第五条：产权过户及税费
5.1产权过户
5.1.1出卖人应协助买受人办理商铺房屋所有权转移登记手续。
5.2税费承担
5.2.1.1房屋交易手续费；
5.2.1.2契税；
5.2.1.3印花税；
5.2.1.4其他法律法规规定由买受人承担的税费。
第六条：房屋质量及保修
6.1房屋质量
6.1.1出卖人保证商铺房屋符合国家关于建筑质量的相关规定，并保证房屋不存在重大质量问题。
6.2保修范围
6.2.1.1结构主体；
6.2.1.2屋面、墙面、地面；
6.2.1.3给排水系统；
6.2.1.4供电系统；
6.2.1.5燃气系统；
6.2.1.6室内空气质量；
6.2.1.7其他合同约定的部位和设施。
6.3保修期限
6.3.1出卖人应对保修范围内的房屋质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，最长不超过____