天津市2024年房产交易合同范本，包含房屋质量及产权确认条款3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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天津市2024年房产交易合同范本，包含房屋质量及产权确认条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.房屋质量及产权确认条款

4.1房屋质量承诺

4.2房屋产权确认

4.3房屋产权过户

4.4房屋质量争议解决

5.房产交易税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担比例

5.3税费支付时间

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

6.2房产验收标准

6.3房产验收流程

7.房产交易合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房产产权证明文件

10.2房产交易税费缴纳凭证

11.合同签署

11.1合同签署时间

11.2合同签署地点

12.合同备案

12.1合同备案机构

12.2合同备案流程

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：________

甲方住所：________

甲方法定代表人：________

甲方联系方式：________

1.2乙方信息

乙方名称：________

乙方住所：________

乙方法定代表人：________

乙方联系方式：________

2.房产基本情况

2.1房产地址：________

2.2房产面积：________平方米

2.3房产用途：________

2.4房产产权：________

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格：人民币________元整。

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订后________日内支付。

3.2.2尾款：人民币________元整，于房产交付前________日内支付。

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：________

3.3.2尾款支付时间：________

4.房屋质量及产权确认条款

4.1房屋质量承诺：甲方保证所售房产符合国家规定的房屋质量标准，不存在质量隐患。

4.2房屋产权确认：甲方保证所售房产产权清晰，不存在任何产权纠纷。

4.3房屋产权过户：甲方应协助乙方办理房产过户手续，并在合同签订后________日内完成。

4.4房屋质量争议解决：如发生房屋质量问题，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

5.房产交易税费承担

5.1税费种类：________

5.2税费承担比例：

5.2.1甲方承担：________

5.2.2乙方承担：________

5.3税费支付时间：于合同签订后________日内支付。

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间：________

6.2房产验收标准：________

6.3房产验收流程：

6.3.1乙方在房产交付前________日内对房产进行验收。

6.3.2验收过程中，如发现质量问题，乙方应在验收报告上注明，甲方应在________日内予以修复或赔偿。

7.房产交易合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1甲方未按时交付房产或交付的房产不符合合同约定；

7.1.2乙方未按时支付房款；

7.1.3双方协商一致解除合同。

7.2违约责任：

7.2.1

甲方违约：甲方应向乙方支付合同总价款________%的违约金。

7.2.2乙方违约：乙方应向甲方支付合同总价款________%的违约金。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向天津市________人民法院提起诉讼。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件：

9.2.1房产交付并验收合格；

9.2.2双方履行完毕合同约定的各项义务；

9.2.3合同约定的终止条件成就。

10.合同附件

10.1房产产权证明文件