城市商业用地租赁协议范本（2024年版）版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
城市商业用地租赁协议范本（2024年版）版B版
本合同目录一览
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置和面积
1.2租赁物的现状和条件
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条租赁用途
4.1租赁物的使用目的
4.2租赁物的使用限制
第五条租赁物的维护和保养
5.1承租人的维护责任
5.2出租人的维护责任
第六条保险
6.1承租人的保险责任
6.2保险权益的转让
第七条违约责任
7.1出租人的违约行为
7.2承租人的违约行为
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
第九条其他费用
9.1承租人需支付的其他费用
9.2出租人提供的服务及费用
第十条合同的变更和终止
10.1合同变更条件
10.2合同终止条件
第十一条通知
11.1通知的方式和时间
第十二条合同的生效
12.1合同生效的条件
12.2合同生效的时间
第十三条合同的附件
13.1附件的名称和内容
第十四条合同的完整性
14.1本合同目录一览的完整性声明
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置和面积
租赁物位于城市商业区，具体地址为市区街道号，租赁面积为平方米。
1.2租赁物的现状和条件
租赁物为具有合法产权的商业用房，现状符合租赁合同约定的使用条件。租赁物具备水、电、通讯、网络等基础设施，且符合消防安全要求。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁物的交付日期为双方签署合同之日起的下一个工作日。
2.2租赁结束日期
租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，至租赁结束日期止。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月向出租人提出书面续约申请。双方就续约事项达成一致的，可以续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租赁物的租金为每月元，按年支付。
3.2租金支付周期
租金每半年支付一次，支付日期为租赁开始日期起每半年的第一个工作日。
3.3租金支付方式
承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人。
第四条租赁用途
4.1租赁物的使用目的
承租人应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
4.2租赁物的使用限制
承租人不得在租赁物内进行违法活动，不得损害租赁物的结构和安全性，不得擅自对租赁物进行改动、装修或增设他物。
第五条租赁物的维护和保养
5.1承租人的维护责任
承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的设施正常运行。
5.2出租人的维护责任
出租人负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于房屋结构、设施设备的大修、更换等。
第六条保险
6.1承租人的保险责任
承租人应按照出租人的要求，为租赁物投保商业保险，并将保险单副本交出租人留存。
6.2保险权益的转让
如租赁物发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照合同约定处理保险理赔事宜。
第八条违约责任
8.1出租人的违约行为
出租人未能按照合同约定交付租赁物或未能履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。
8.2承租人的违约行为
承租人未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。
9.2争议解决地点
本合同的签订地为市区，任何因本合同引起的争议均应在合同签订地人民法院解决。
第十条其他费用
10.1承租人需支付的其他费用
承租人应按照合同约定和国家相关规定，支付水、电、物业管理等费用。
10.2出租人提供的服务及费用
出租人应提供租赁物的正常使用维修服务，并承担租赁物重大维修和保养的费用。
第十一条合同的变更
11.1合同变更条件
合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
第十二条合同的终止
12.1合同终止条件
合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
12.2合同终止的时间
合同终止的时间为租赁结束日期。
第十三条合同的附件
13.1附件的名称和内容
附件包括租赁物的产权证明、租赁物的现状照片、保险单副本等。
第十四条合同的完整性
14.1本合同目录一览的完整性声明
本合同目录一览的内容是合同的