双方购买房屋协议书范本.docx
双方购买房屋协议书范本
一、协议概述
本协议书旨在明确甲乙双方在购买房屋过程中的权利义务，确保交易的顺利进行。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋购买事宜达成如下协议：
二、房屋基本情况
1.房屋坐落：[具体地址]
2.房屋产权证号：[产权证号]
3.房屋结构：[房屋结构类型]
4.房屋面积：[建筑面积]平方米
5.房屋用途：[住宅/商业]
6.房屋权属：[房屋所有权人姓名]
7.房屋现状：[房屋现有装修、设施设备等状况]
三、购买价格及支付方式
1.购买价格：[房屋总价]元人民币。
2.付款方式：
（1）首付：[首付比例]%，即[首付金额]元人民币，于协议签订之日支付。
（2）尾款：[尾款比例]%，即[尾款金额]元人民币，在房屋过户手续办理完毕后支付。
（3）其余款项：[其他款项比例]%，即[其他款项金额]元人民币，在房屋交付使用后支付。
四、房屋交付及验收
1.房屋交付时间：[具体日期]。
2.房屋交付条件：房屋应具备以下条件：
（1）房屋权属清晰，无任何争议；
（2）房屋结构安全，无质量问题；
（3）房屋装修、设施设备等符合合同约定；
（4）房屋交付时，甲乙双方应进行现场验收，如有质量问题，乙方应在验收时提出。
3.验收标准：以房屋现状及甲乙双方在协议中约定的标准为准。
五、税费及费用承担
1.税费：甲乙双方应按照国家相关政策及规定，各自承担房屋交易过程中产生的税费。
2.其他费用：房屋交易过程中产生的其他费用，如中介费、律师费等，由甲乙双方根据实际情况协商解决。
六、违约责任
1.甲乙任何一方未按本协议约定支付款项的，应向对方支付[违约金比例]的违约金。
2.甲乙任何一方未按本协议约定办理房屋过户手续的，应向对方支付[违约金比例]的违约金。
3.因甲乙任何一方原因导致房屋交易失败的，应承担相应的法律责任。
七、争议解决
1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交[仲裁委员会名称]仲裁。
3.仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。
八、其他约定
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议自签订之日起至房屋交付完毕之日止有效。
甲方（买方）：[甲方全称]
乙方（卖方）：[乙方全称]
甲方代表（签字）：________
乙方代表（签字）：________
签订日期：________年________月________日
九、房屋交付后的维修与保养
1.房屋交付后，甲方应负责房屋的日常维修与保养，确保房屋的正常使用。
2.如因房屋质量问题导致维修，乙方应在收到甲方通知后[具体时间]内进行维修。维修期间，甲方有权要求乙方提供临时居住场所。
3.甲方在使用房屋过程中，如因自身原因导致房屋损坏，应由甲方自行承担维修费用。
十、房屋使用限制
1.甲方在取得房屋所有权后，不得擅自改变房屋的结构和用途。
2.甲方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
十一、协议变更与解除
1.本协议在履行过程中，如需变更或解除，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订变更或解除协议。
2.如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十二、通知方式
1.本协议项下的通知，应以书面形式进行，并按照以下方式送达：
（1）送达甲方：[甲方地址]
（2）送达乙方：[乙方地址]
2.如一方变更地址，应提前[具体时间]书面通知对方。
十三、附则
1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。
2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时间]。
甲方（买方）：[甲方全称]
乙方（卖方）：[乙方全称]
甲方代表（签字）：________
乙方代表（签字）：________
签订日期：________年________月________日
附件一：房屋产权证明文件复印件
附件二：房屋现状照片
附件三：付款凭证
附件四：其他相关文件
十四、协议附件
1.房屋产权证明文件复印件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋测绘报告等。
2.房屋现状照片：包括房屋的外观、内部结构、装修状况等，以供双方参考。
3.付款凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，以证明款项的支付情况。
4.其他相关文件：包括但不限于房屋买卖合同、房屋交易税费缴纳证明、房屋质量保证书等。
十五、协议解除条件
1.因不可抗力导致房屋无法交付或无法继续使用，双方协商一致后可解除本协议。
2.