社区环境卫生保洁服务承包协议版A版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
社区环境卫生保洁服务承包协议版A版
本合同目录一览
第一条协议背景与定义
1.1社区环境卫生保洁服务的定义
1.2协议双方的定义
第二条服务内容
2.1保洁服务范围
2.2保洁服务标准
2.3服务时间与频率
第三条服务费用
3.1费用计算方式
3.2费用支付时间与方式
3.3费用调整机制
第四条服务期限
4.1协议期限
4.2续约条款
4.3提前终止协议的条件
第五条服务质量保证
5.1服务满意度保障
5.2投诉与处理机制
5.3服务质量改进措施
第六条协议的履行与监督
6.1双方的权利与义务
6.2现场监督与检查
6.3违约责任与处罚
第七条保险与安全
7.1服务承包方保险要求
7.2安全培训与指导
7.3紧急情况处理
第八条保密条款
8.1保密信息的定义
8.2保密义务与期限
8.3违约泄露的后果
第九条法律适用与争议解决
9.1适用法律
9.2争议解决方式
9.3诉讼或仲裁地点
第十条合同的变更与解除
10.1变更条件
10.2解除条件
10.3变更与解除的程序
第十一条合同的终止
11.1终止条件
11.2终止后的义务履行
11.3终止后的服务交接
第十二条违约责任
12.1违约行为的界定
12.2违约责任的具体承担
12.3违约金的计算与支付
第十三条不可抗力
13.1不可抗力的定义
13.2不可抗力的后果
13.3不可抗力后的协议调整
第十四条其他条款
14.1通知与送达
14.2合同附件
14.3合同的生效与份数
第一部分：合同如下：
第一条协议背景与定义
1.1社区环境卫生保洁服务的定义
本协议所述的社区环境卫生保洁服务，是指由承包方按照本协议约定，为社区提供包括但不限于道路、绿地、公共场所、楼道、电梯等区域的环境卫生清洁服务。
1.2协议双方的定义
甲方：指社区居民委员会或社区管理方，代表社区全体居民或业主。
乙方：指承包社区环境卫生保洁服务的公司或个人。
第二条服务内容
2.1保洁服务范围
乙方负责社区的日常保洁工作，包括但不限于：
（1）公共区域地面清洁；
（2）公共设施表面清洁；
（3）绿化带垃圾清理；
（4）公共垃圾箱清理及垃圾分类；
（5）公共厕所清洁；
（6）社区围墙清洁；
（7）其他双方约定的保洁内容。
2.2保洁服务标准
乙方应按照《社区环境卫生保洁服务标准》提供服务，该标准由甲方提供，乙方应严格遵守。
2.3服务时间与频率
乙方应按照甲方要求的时间和频率提供保洁服务，具体时间和频率由甲方根据社区实际情况确定，并通知乙方。
第三条服务费用
3.1费用计算方式
服务费用根据乙方提供的服务内容、服务时间、服务频率以及社区规模等因素，由双方协商确定。
3.2费用支付时间与方式
甲方应在每季度的第一天支付当季度的服务费用。支付方式为银行转账，账户信息由乙方提供。
3.3费用调整机制
如遇原材料价格上涨、政策调整等不可抗力因素，导致乙方服务成本上升，双方可协商调整服务费用。
第四条服务期限
4.1协议期限
本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。
4.2续约条款
协议到期前____个月，甲乙双方可协商办理续约手续。
4.3提前终止协议的条件
协议期内，如乙方严重违反本协议，甲方有权提前终止协议。
第五条服务质量保证
5.1服务满意度保障
乙方应确保服务质量，如甲方对乙方服务质量不满意，甲方有权要求乙方在规定时间内整改。
5.2投诉与处理机制
甲方如有投诉，应向乙方提出，乙方应在接到投诉后24小时内响应，并在7个工作日内解决问题。
5.3服务质量改进措施
乙方应定期对服务质量进行自我检查，发现问题及时整改，并根据甲方建议不断完善服务质量。
第六条协议的履行与监督
6.1双方的权利与义务
甲方有权对乙方服务质量进行监督，乙方应积极配合。
6.2现场监督与检查
甲方有权随时对乙方服务现场进行监督与检查，乙方应予以配合。
6.3违约责任与处罚
如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。具体违约责任及处罚措施由双方在协议中约定。
第八条保密条款
8.1保密信息的定义
保密信息是指在协议执行过程中，甲方和乙方在商业、技术、管理等方面未公开的、具有价值的、能够为双方带来利益的信息。
8.2保密义务与期限
乙方应对甲方提供的保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。保密义务自协议生效之日起计算