棚户区改造项目房屋买卖合同（2024年度）.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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棚户区改造项目房屋买卖合同（2024年度）
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1甲方（出售方）
1.2乙方（购买方）
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋所有权证号
第三条房屋交易价格
3.1房屋成交价格
3.2付款方式及时间
第四条交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续及费用
第五条房屋质量及保修
5.1房屋质量保证
5.2保修范围及期限
第六条违约责任
6.1甲方违约责任
6.2乙方违约责任
第七条争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决地点及适用法律
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条房屋占用范围内的土地使用权
9.1土地使用权归属
9.2土地使用权变更
第十条有关税费
10.1交易税费
10.2其他相关税费
第十一条合同的生效、终止和续约
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同续约条件
第十二条甲方声明和保证
12.1房屋权属声明
12.2无瑕疵声明
第十三条乙方声明和保证
13.1购买能力声明
13.2真实意图声明
第十四条其他约定
14.1双方约定的其他事项
14.2附件：房屋平面图、产权证明文件等
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1甲方（出售方）：__________（姓名/单位名称），住所/单位地址：__________，联系人：__________，联系电话：__________。
1.2
乙方（购买方）：__________（姓名/单位名称），住所/单位地址：__________，联系人：__________，联系电话：__________。
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置：__________（具体地址），位于__________（小区/街道名称），幢号：__________，门牌号：__________。
2.2房屋结构：__________（房屋结构类型，如：钢筋混凝土结构、砖混结构等），建筑年份：__________。
2.3房屋面积：__________平方米，其中套内面积：__________平方米，公摊面积：__________平方米。
2.4房屋所有权证号：__________。
第三条房屋交易价格
3.1房屋成交价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.2付款方式及时间：
2）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起__________日内，将房款总额支付给甲方。
3）分期付款：乙方应在本合同签订之日起__________日内支付首付款，首付款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；剩余房款__________分为__________期支付，每期付款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，每期付款时间为付款期限开始之日起每月__________日。
第四条交付及过户
4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。
4.2交付条件：
1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；
2）房屋内的全部家具、家电等物品清单已交付乙方；
3）水、电、燃气、供暖等户号已过户至乙方名下；
4）物业服务合同已过户至乙方名下。
4.3过户手续及费用：
1）甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，相关费用由乙方承担；
2）过户过程中产生的其他费用，按照相关法律法规及政策规定由双方分担。
第五条房屋质量及保修
5.1房屋质量保证：甲方保证所述房屋符合国家关于房屋质量的相关标准，没有重大质量问题。
5.2保修范围及期限：
1）房屋主体结构及设备设施保修期限为__________年，自交付之日起计算；
2）房屋室内装修及附属设施保修期限为__________年，自交付之日起计算；
3）保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后__________日内予以修复，并承担修复费用。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任：
1）甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应按照迟延交付部分房款__________%的标准向乙方支付违约金；
2）甲方未按本合同约定履行质量保证义务的，应承担乙方由此所遭受的损失；
3）甲方未按本合同约定履行过